Que signifient les données DVF pour Campeaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campeaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campeaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campeaux, le prix moyen est de 858 €/m² et le prix médian de 858 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campeaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Campeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Campeaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campeaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campeaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campeaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campeaux au prix de 858 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campeaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campeaux entre 2024 et 2025 est de -43.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campeaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campeaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 858 €/m².

Prix immobilier Campeaux

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60122 485 habitants

↓ -43.50%

858 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

858 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campeaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campeaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -43.50%

858 €/m²

Prix médian/m²

858 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Courcelles	30/01/2025	Maison	134 m²	115 000 €	858 €/m²
1 Rue De Gournay	18/10/2024	Maison	95 m²	87 370 €	920 €/m²
1 Rue De Gournay	18/10/2024	Maison	95 m²	87 370 €	920 €/m²
14 Rue De Songeons	05/10/2024	Maison	65 m²	68 000 €	1 046 €/m²
7 Rue De Gournay	01/08/2024	Maison	62 m²	111 000 €	1 790 €/m²
30 Rue De Formerie	22/06/2024	Maison	90 m²	156 000 €	1 733 €/m²
24 Rue De Gournay	18/03/2024	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
24 Rue De Gournay	18/03/2024	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
2 Rue De Courcelles	28/02/2024	Maison	130 m²	65 000 €	500 €/m²
2 Rue De Courcelles	28/02/2024	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
2 Rue De Courcelles	28/02/2024	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
2 Rue De Courcelles	28/02/2024	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
56 Rue De Songeons	14/12/2023	Maison	95 m²	73 000 €	768 €/m²
20 Rue De Berlure	20/10/2023	Maison	80 m²	56 000 €	700 €/m²
6 Rue De La Chaussee	11/10/2023	Maison	414 m²	150 000 €	362 €/m²
26 Rue De Courcelles	09/10/2023	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
4 Rue De La Chaussee	06/10/2023	Maison	100 m²	189 500 €	1 895 €/m²
41 Rue De Songeons	26/09/2023	Maison	78 m²	76 000 €	974 €/m²
13 Rue De Courcelles	05/09/2023	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
11 Rue De Formerie	07/07/2023	Maison	114 m²	95 000 €	833 €/m²