Que signifient les données DVF pour Cambronne-lès-Clermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cambronne-lès-Clermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cambronne-lès-Clermont compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cambronne-lès-Clermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cambronne-lès-Clermont, le prix moyen est de 2 309 €/m² et le prix médian de 2 426 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cambronne-lès-Clermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Cambronne-lès-Clermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Cambronne-lès-Clermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cambronne-lès-Clermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cambronne-lès-Clermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cambronne-lès-Clermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cambronne-lès-Clermont au prix de 2 309 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cambronne-lès-Clermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cambronne-lès-Clermont entre 2024 et 2025 est de +4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cambronne-lès-Clermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cambronne-lès-Clermont, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 309 €/m².

Prix immobilier Cambronne-lès-Clermont

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60120 1 179 habitants

↑ +4.00%

2 309 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 426 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cambronne-lès-Clermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cambronne-lès-Clermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.00%

2 309 €/m²

Prix médian/m²

2 426 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte D'Ars	02/06/2025	Maison	149 m²	275 000 €	1 846 €/m²
325 Rue De Rantigny	07/05/2025	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
320 Rue De Liancourt	30/04/2025	Maison	103 m²	161 000 €	1 563 €/m²
121 Rue Des Carrieres	26/02/2025	Maison	79 m²	168 000 €	2 127 €/m²
103 Depoilleux Le Hameau	18/02/2025	Maison	230 m²	570 000 €	2 478 €/m²
809 Rue De Rantigny	17/02/2025	Maison	50 m²	142 000 €	2 840 €/m²
30 Rue De Liancourt	24/01/2025	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
386 Rue De Neuilly	21/01/2025	Maison	181 m²	369 850 €	2 043 €/m²
341 Rue De Rantigny	23/12/2024	Maison	100 m²	191 000 €	1 910 €/m²
54 Rue Du Moulin D'Ars	03/10/2024	Maison	97 m²	240 000 €	2 474 €/m²
154 Rue De Mouy	29/08/2024	Maison	93 m²	237 000 €	2 548 €/m²
240 Rue De Liancourt	22/07/2024	Maison	180 m²	215 000 €	1 194 €/m²
361 Rue De Rantigny	20/07/2024	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
228 Rue Du Couvent	15/04/2024	Maison	85 m²	365 000 €	4 294 €/m²
173 Rue De Rantigny	15/04/2024	Maison	140 m²	335 000 €	2 393 €/m²
337 Rue De Liancourt	26/03/2024	Maison	57 m²	117 000 €	2 053 €/m²
21 Imp Du Moulin D'Ars	07/02/2024	Maison	140 m²	248 000 €	1 771 €/m²
131 Rue Des Carrieres	19/12/2023	Maison	59 m²	130 000 €	2 203 €/m²
337 Rue De Liancourt	10/11/2023	Maison	57 m²	122 000 €	2 140 €/m²
81 Rue Bellevue	30/10/2023	Maison	59 m²	115 000 €	1 949 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Depoilleux Le Hameau	10 ventes	2 478 €/m²	-	1 116 m²
Derriere Ars	4 ventes	-	-	2 276 m²
Le Moulin D Ars	3 ventes	-	-	2 419 m²
La Rue Margot	2 ventes	-	-	6 855 m²
Rue De Liancourt	2 ventes	2 987 €/m²	-	444 m²
Rue De Rantigny	2 ventes	2 633 €/m²	-	264 m²
Sur Le Chemin De Liancourt	2 ventes	-	-	224 m²
Ars Le Hameau	1 vente	-	-	3 m²
La Planquette	1 vente	-	-	77 m²
Les Vingt Deux Mines	1 vente	-	-	542 m²
Masure De Depoilleux	1 vente	-	-	240 m²
Rte D'Ars	1 vente	1 845 €/m²	-	742 m²
Rue De Neuilly	1 vente	2 043 €/m²	-	1 302 m²
Rue Des Carrieres	1 vente	2 126 €/m²	-	328 m²