Que signifient les données DVF pour Bussy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussy, le prix moyen est de 1 063 €/m² et le prix médian de 1 063 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussy n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bussy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussy au prix de 1 063 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussy entre 2024 et 2025 est de +1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 063 €/m².

Prix immobilier Bussy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60117 308 habitants

↑ +1.00%

1 063 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 063 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.00%

1 063 €/m²

Prix médian/m²

1 063 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Croix Blanche	17/03/2025	Maison	127 m²	135 000 €	1 063 €/m²
196 Rue De La Croix Blanche	06/03/2024	Maison	173 m²	182 000 €	1 052 €/m²
2 Res Plaine Medard	28/07/2023	Maison	79 m²	114 000 €	1 443 €/m²
167 Rue De La Croix Blanche	21/09/2022	Maison	84 m²	167 000 €	1 988 €/m²
96 Rue De La Croix Blanche	22/04/2022	Maison	85 m²	204 000 €	2 400 €/m²
96 Rue De La Croix Blanche	22/04/2022	Maison	85 m²	204 000 €	2 400 €/m²
140 Rue Du Marais Guillain	15/01/2022	Maison	123 m²	180 000 €	1 463 €/m²
5 Res Plaine Medard	12/11/2021	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
230 Rue Du Buisson Du Guet	22/06/2021	Maison	132 m²	155 000 €	1 174 €/m²
46 Rue Cendriere	09/04/2021	Maison	133 m²	184 000 €	1 383 €/m²
46 Rue Cendriere	09/04/2021	Maison	133 m²	184 000 €	1 383 €/m²
278 Rue Du Buisson Du Guet	25/03/2021	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
278 Rue Du Buisson Du Guet	25/03/2021	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
199 Rue Du Marais Guillain	22/12/2020	Maison	114 m²	175 000 €	1 535 €/m²
3 Rue De La Croix Blanche	07/10/2020	Maison	62 m²	35 000 €	565 €/m²