Que signifient les données DVF pour Buicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buicourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Buicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buicourt, le prix moyen est de 1 510 €/m² et le prix médian de 1 510 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Buicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buicourt au prix de 1 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buicourt entre 2023 et 2024 est de +11.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buicourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 510 €/m².

Prix immobilier Buicourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60114 148 habitants

↑ +11.40%

1 510 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 510 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Buicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.40%

1 510 €/m²

Prix médian/m²

1 510 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Briqueterie	29/07/2024	Maison	142 m²	237 100 €	1 670 €/m²
3 Rue Principale	28/05/2024	Maison	211 m²	285 000 €	1 351 €/m²
3 Che Des Preaux	30/03/2023	Maison	90 m²	122 000 €	1 356 €/m²
1 Rue Du Clos Lirais	07/06/2022	Maison	99 m²	242 000 €	2 444 €/m²
1 Rue De Renicourt	02/06/2022	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
11 Rue De Gournay	29/04/2022	Maison	86 m²	133 500 €	1 552 €/m²
11 Rue De Gournay	29/04/2022	Maison	86 m²	133 500 €	1 552 €/m²
8 Rue De La Mare	01/02/2021	Maison	94 m²	190 000 €	2 021 €/m²
18 Rue De Gournay	25/01/2021	Maison	100 m²	169 400 €	1 694 €/m²
18 Rue De Gournay	25/01/2021	Maison	100 m²	169 400 €	1 694 €/m²
5 Che Des Preaux	14/12/2020	Maison	130 m²	159 840 €	1 230 €/m²
8 Rue De La Briqueterie	15/10/2020	Maison	108 m²	157 000 €	1 454 €/m²