Que signifient les données DVF pour Bucamps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bucamps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bucamps compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bucamps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bucamps, le prix moyen est de 790 €/m² et le prix médian de 790 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bucamps n'apparaissent pas ?

Une rue de Bucamps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bucamps a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bucamps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bucamps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bucamps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bucamps au prix de 790 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bucamps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bucamps entre 2023 et 2024 est de -41.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bucamps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bucamps, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 790 €/m².

Prix immobilier Bucamps

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60113 207 habitants

↓ -41.10%

790 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

790 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bucamps

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bucamps
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.10%

790 €/m²

Prix médian/m²

790 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Sainte Philomene	16/04/2024	Maison	37 m²	36 000 €	973 €/m²
1 Ferme De La Corniole	09/04/2024	Maison	165 m²	100 000 €	606 €/m²
15 Rue Sainte Philomene	30/08/2023	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
4 Imp Des Ruches	15/06/2023	Maison	98 m²	92 500 €	944 €/m²
26 Rue Des Fresnes	11/10/2022	Maison	164 m²	310 000 €	1 890 €/m²
26 Rue Des Fresnes	11/10/2022	Maison	164 m²	310 000 €	1 890 €/m²
19 Rue Saint Pierre	04/10/2022	Maison	74 m²	123 000 €	1 662 €/m²
3 Imp Des Ruches	19/09/2022	Maison	85 m²	122 000 €	1 435 €/m²
1 Imp Du Bois	09/09/2022	Maison	17 m²	7 000 €	412 €/m²
20 Rue Saint Pierre	07/09/2022	Maison	90 m²	221 000 €	2 456 €/m²
1 Imp De L'Eglise	24/08/2022	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
3 Rue De Fresneaux	06/08/2022	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
21 Rue Saint Pierre	09/06/2022	Maison	84 m²	58 939 €	702 €/m²
21 Rue Saint Pierre	22/04/2022	Maison	84 m²	51 878 €	618 €/m²
9 Rue Du Chauffour	23/12/2021	Maison	131 m²	380 000 €	2 901 €/m²
9 Rue Du Chauffour	23/12/2021	Maison	131 m²	380 000 €	2 901 €/m²
14 Rue Du Chauffour	17/12/2021	Maison	101 m²	167 250 €	1 656 €/m²
21 Rue Des Fresnes	13/07/2021	Maison	148 m²	208 000 €	1 405 €/m²
34 Rue Des Fresnes	25/05/2021	Maison	74 m²	147 000 €	1 986 €/m²
14 Rue Saint Pierre	04/05/2021	Maison	90 m²	163 000 €	1 811 €/m²