Que signifient les données DVF pour Brombos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brombos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brombos compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brombos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brombos, le prix moyen est de 1 030 €/m² et le prix médian de 1 030 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brombos n'apparaissent pas ?

Une rue de Brombos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Brombos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brombos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brombos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brombos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brombos au prix de 1 030 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brombos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brombos entre 2024 et 2025 est de -29.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brombos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brombos, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 030 €/m².

Prix immobilier Brombos

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60109 247 habitants

↓ -29.10%

1 030 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 030 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brombos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brombos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.10%

1 030 €/m²

Prix médian/m²

1 030 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue D'Ecatelet	26/02/2025	Maison	140 m²	152 000 €	1 086 €/m²
12 Rue De Briot	16/01/2025	Maison	194 m²	189 000 €	974 €/m²
6 Rue D'Ecatelet	29/11/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
6 Rue D'Ecatelet	29/11/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
5 Rue De Hautbos	27/11/2024	Maison	89 m²	91 000 €	1 022 €/m²
5 Rue De Hautbos	27/11/2024	Maison	89 m²	91 000 €	1 022 €/m²
4 Rue De La Gare	15/11/2024	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
4 Rue De La Gare	15/11/2024	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
3 Rue Brulee	15/11/2024	Maison	25 m²	163 700 €	6 548 €/m²
3 Rue Brulee	15/11/2024	Maison	108 m²	163 700 €	1 516 €/m²
12 Rue Verte	03/10/2024	Maison	51 m²	90 000 €	1 765 €/m²
6 Rue De La Gare	28/06/2024	Maison	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
6 Rue De La Gare	28/06/2024	Maison	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
2 Rue D'Ecatelet	29/05/2024	Maison	144 m²	100 000 €	694 €/m²
16 Rue De Briot	28/12/2023	Maison	61 m²	125 000 €	2 049 €/m²
16 Rue De Briot	28/12/2023	Maison	61 m²	125 000 €	2 049 €/m²
12 Rue D'Ecatelet	19/12/2023	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
1 Rue D'Ecatelet	16/08/2023	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
18 Rue De Briot	12/01/2023	Maison	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
16 Rue De La Ville	19/11/2022	Maison	85 m²	225 000 €	2 647 €/m²