Que signifient les données DVF pour Brasseuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brasseuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brasseuse compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brasseuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brasseuse, le prix moyen est de 6 148 €/m² et le prix médian de 6 148 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brasseuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Brasseuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brasseuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brasseuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brasseuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brasseuse au prix de 6 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brasseuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brasseuse entre 2023 et 2024 est de +268.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brasseuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brasseuse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 6 148 €/m².

Prix immobilier Brasseuse

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60100 114 habitants

↑ +268.80%

6 148 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

6 148 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brasseuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brasseuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +268.80%

6 148 €/m²

Prix médian/m²

6 148 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Lucien Fremont	30/12/2024	Maison	63 m²	387 320 €	6 148 €/m²
18 Pl Viat Bierry	10/01/2023	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
8 Rue Charles De La Bedoyere	14/10/2022	Maison	160 m²	103 750 €	648 €/m²
24 Rue Charles De La Bedoyere	08/08/2022	Maison	112 m²	289 000 €	2 580 €/m²
5 Rue Louis Augueux	08/07/2022	Maison	75 m²	520 000 €	6 933 €/m²
5 Rue Louis Augueux	08/07/2022	Maison	79 m²	520 000 €	6 582 €/m²
5 Rue Louis Augueux	08/07/2022	Maison	80 m²	520 000 €	6 500 €/m²
5 Rue Louis Augueux	08/07/2022	Maison	76 m²	520 000 €	6 842 €/m²
3 Rue Louis Augueux	25/05/2022	Maison	125 m²	387 000 €	3 096 €/m²
26 Rue Charles De La Bedoyere	14/01/2022	Maison	150 m²	508 900 €	3 393 €/m²
27 Rue Charles De La Bedoyere	14/01/2022	Maison	462 m²	721 958 €	1 563 €/m²
14 Rue Charles De La Bedoyere	13/12/2021	Maison	150 m²	374 250 €	2 495 €/m²
41 Rue Charles De La Bedoyere	26/08/2021	Maison	235 m²	1 030 000 €	4 383 €/m²
12 Pl Viat Bierry	17/08/2021	Maison	315 m²	345 000 €	1 095 €/m²
12 Pl Viat Bierry	17/08/2021	Maison	150 m²	345 000 €	2 300 €/m²
12 Pl Viat Bierry	17/08/2021	Maison	137 m²	345 000 €	2 518 €/m²
12 Pl Viat Bierry	17/08/2021	Maison	138 m²	345 000 €	2 500 €/m²
29 Rue Charles De La Bedoyere	17/07/2020	Maison	190 m²	588 420 €	3 097 €/m²