Que signifient les données DVF pour Boutencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boutencourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boutencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boutencourt, le prix moyen est de 1 755 €/m² et le prix médian de 1 755 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boutencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Boutencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Boutencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boutencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boutencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boutencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boutencourt au prix de 1 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boutencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boutencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boutencourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 755 €/m².

Prix immobilier Boutencourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60097 215 habitants

1 755 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 755 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boutencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boutencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 755 €/m²

Prix médian/m²

1 755 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Forge	20/06/2025	Maison	96 m²	168 500 €	1 755 €/m²
64 Pommereux Hameau	18/09/2023	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
1 Rue Des Marronniers	18/08/2023	Maison	96 m²	157 000 €	1 635 €/m²
1 Rue Des Marronniers	18/08/2023	Maison	96 m²	157 000 €	1 635 €/m²
3 Rue De La Chapelle	05/05/2023	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
3 Rue De La Chapelle	05/05/2023	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
7 Rue Du Puits	10/01/2023	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
7 Rue Du Puits	10/01/2023	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
24 Rue De La Chapelle	08/07/2022	Maison	243 m²	565 250 €	2 326 €/m²
17 Rue De La Mare	23/09/2021	Maison	105 m²	220 700 €	2 102 €/m²
2 Rue Du Puits	28/06/2021	Maison	103 m²	205 000 €	1 990 €/m²
1 Rue De La Chapelle	29/04/2021	Maison	300 m²	490 000 €	1 633 €/m²
1 Rue De La Chapelle	29/04/2021	Maison	300 m²	490 000 €	1 633 €/m²
15 Rue De La Chapelle	11/12/2020	Maison	80 m²	169 000 €	2 112 €/m²
21 Rue De La Forge	25/11/2020	Maison	129 m²	190 000 €	1 473 €/m²
2 Rue Du Puits	02/07/2020	Maison	102 m²	225 000 €	2 206 €/m²