Que signifient les données DVF pour Boursonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boursonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boursonne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boursonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boursonne, le prix moyen est de 1 638 €/m² et le prix médian de 1 638 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boursonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Boursonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Boursonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boursonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boursonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boursonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boursonne au prix de 1 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boursonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boursonne entre 2024 et 2025 est de -33.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boursonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boursonne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 638 €/m².

Prix immobilier Boursonne

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60094 306 habitants

↓ -33.50%

1 638 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 638 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boursonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boursonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.50%

1 638 €/m²

Prix médian/m²

1 638 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Imp De La Foret	05/05/2025	Maison	116 m²	250 700 €	2 161 €/m²
5 Imp De La Foret	29/04/2025	Maison	83 m²	92 500 €	1 114 €/m²
16 Imp De La Foret	20/12/2024	Maison	130 m²	389 000 €	2 992 €/m²
16 Imp De La Foret	20/12/2024	Maison	130 m²	389 000 €	2 992 €/m²
31 Av De La Gare	20/09/2024	Maison	129 m²	325 000 €	2 519 €/m²
31 Av De La Gare	20/09/2024	Maison	129 m²	325 000 €	2 519 €/m²
5 Rue Lucien Hubaut	18/03/2024	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
20 Rue Lucien Hubaut	27/10/2023	Local commercial	-	64 600 €	-
20 Rue Lucien Hubaut	27/10/2023	Maison	45 m²	64 600 €	1 436 €/m²
20 Rue Lucien Hubaut	27/10/2023	Local commercial	-	64 600 €	-
20 Rue Lucien Hubaut	27/10/2023	Maison	45 m²	64 600 €	1 436 €/m²
32 Rue De La Poste	29/09/2023	Maison	143 m²	215 000 €	1 503 €/m²
28 Av De La Gare	07/08/2023	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
28 Av De La Gare	07/08/2023	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
33 Rue De La Poste	17/10/2022	Maison	122 m²	232 000 €	1 902 €/m²
7 Rue De La Poste	23/09/2022	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²
4 Rue De La Poste	05/09/2022	Maison	72 m²	363 900 €	5 054 €/m²
4 Rue De La Poste	05/09/2022	Maison	56 m²	363 900 €	6 498 €/m²
4 Rue De La Poste	05/09/2022	Local commercial	315 m²	363 900 €	1 155 €/m²
4 Rue De La Poste	05/09/2022	Maison	56 m²	363 900 €	6 498 €/m²