Que signifient les données DVF pour Boullarre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boullarre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boullarre compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Boullarre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boullarre, le prix moyen est de 1 231 €/m² et le prix médian de 1 231 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boullarre n'apparaissent pas ?

Une rue de Boullarre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Boullarre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boullarre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boullarre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boullarre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boullarre au prix de 1 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boullarre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boullarre entre 2023 et 2024 est de -33.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boullarre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boullarre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 231 €/m².

Prix immobilier Boullarre

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60092 201 habitants

↓ -33.70%

1 231 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 231 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Boullarre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boullarre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -33.70%

1 231 €/m²

Prix médian/m²

1 231 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Des Fontaines	02/10/2024	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
24 Rue Des Fontaines	05/12/2023	Maison	147 m²	230 000 €	1 565 €/m²
3 Che De Rosoy	24/05/2023	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²
60 Rue Des Fontaines	03/03/2023	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
62 Rue Des Fontaines	08/02/2023	Maison	118 m²	263 000 €	2 229 €/m²
44 Rue Des Fontaines	06/10/2022	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
36 Rue Des Fontaines	20/09/2022	Maison	67 m²	274 000 €	4 090 €/m²
51 Rue Des Fontaines	27/06/2022	Maison	59 m²	249 000 €	4 220 €/m²
11 Rue Des Fontaines	13/05/2022	Maison	134 m²	146 000 €	1 090 €/m²
63 Rue Des Fontaines	15/02/2022	Maison	86 m²	111 250 €	1 294 €/m²
9 Le Chemin De Rosoy	24/12/2021	Maison	156 m²	240 000 €	1 538 €/m²
69 Rue Des Fontaines	27/08/2021	Maison	73 m²	148 000 €	2 027 €/m²
69 Rue Des Fontaines	27/08/2021	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
7 Rue Des Fontaines	22/10/2020	Maison	184 m²	328 000 €	1 783 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Cheminee De Tannet	14 ventes	-	-	1 506 m²
La Fontaine Des Cygnes	9 ventes	-	-	3 531 m²
Le Chemin Des Rouliers	5 ventes	-	-	2 438 m²
La Cote Cottin	4 ventes	-	-	4 274 m²
La Cote Des Vignes	3 ventes	-	-	2 428 m²
La Fontaine Du Cahet	3 ventes	-	-	2 170 m²
Le Poirier D Antilly	3 ventes	-	-	5 235 m²
Les Bruyeres La Picarde	2 ventes	-	-	2 602 m²
La Nacelle Du Vieux Roi	1 vente	-	-	2 835 m²
La Sente Des Pauvres	1 vente	-	-	441 m²
Les Sablons Bouillants	1 vente	-	-	1 136 m²
Sur Le Parc	1 vente	-	-	35 m²
Terre De St Martin Des Pau	1 vente	-	-	12 600 m²