Que signifient les données DVF pour Bonnières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnières compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnières, le prix moyen est de 1 406 €/m² et le prix médian de 1 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnières n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bonnières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnières au prix de 1 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnières entre 2024 et 2025 est de -27.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnières, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 406 €/m².

Prix immobilier Bonnières

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60084 194 habitants

↓ -27.80%

1 406 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.80%

1 406 €/m²

Prix médian/m²

1 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Des Potiers	25/04/2025	Maison	84 m²	137 000 €	1 631 €/m²
12 Rue Des Fermes	18/02/2025	Maison	110 m²	117 000 €	1 064 €/m²
3 Rue Des Potiers	31/01/2025	Maison	105 m²	160 000 €	1 524 €/m²
2 Rte De Dieppe	09/12/2024	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
2 Rte De Dieppe	09/12/2024	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
9 Rue De L Eglise	03/08/2024	Maison	95 m²	121 500 €	1 279 €/m²
9 Rue De L Eglise	03/08/2024	Maison	95 m²	121 500 €	1 279 €/m²
1 Imp Du Vieux Moulin	30/07/2024	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
12 Rue Des Patis	26/07/2024	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
8 Rue De L Eglise	01/07/2024	Maison	177 m²	500 000 €	2 825 €/m²
36 Rue Des Potiers	11/03/2024	Maison	55 m²	173 000 €	3 145 €/m²
36 Rue Des Potiers	11/03/2024	Maison	55 m²	173 000 €	3 145 €/m²
21 Rue Des Potiers	19/01/2024	Maison	109 m²	220 000 €	2 018 €/m²
9002 Rte De Dieppe	12/07/2023	Maison	137 m²	215 000 €	1 569 €/m²
2 Imp Du Vieux Moulin	05/07/2023	Maison	137 m²	230 000 €	1 679 €/m²
10 Rue Des Fermes	21/12/2022	Local commercial	73 m²	448 000 €	6 137 €/m²
10 Rue Des Fermes	21/12/2022	Maison	202 m²	448 000 €	2 218 €/m²
10 Rue Des Fermes	21/12/2022	Maison	202 m²	448 000 €	2 218 €/m²
10 Rue Des Fermes	21/12/2022	Local commercial	73 m²	448 000 €	6 137 €/m²
2 Rue Des Patis	15/12/2022	Maison	162 m²	299 000 €	1 846 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	2 773 m²
Rue Des Potiers	3 ventes	1 576 €/m²	-	1 294 m²
Les Belleuses	1 vente	-	-	3 379 m²
Les Pres De Marseille	1 vente	-	-	570 m²
Rue Des Fermes	1 vente	1 063 €/m²	-	655 m²
Sur Le Mont	1 vente	-	-	2 429 m²