Que signifient les données DVF pour Bonlier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonlier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonlier compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonlier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonlier, le prix moyen est de 2 227 €/m² et le prix médian de 2 277 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonlier n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonlier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bonlier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonlier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonlier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonlier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonlier au prix de 2 227 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonlier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonlier entre 2024 et 2025 est de +25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonlier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonlier, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 227 €/m².

Prix immobilier Bonlier

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60081 472 habitants

↑ +25.80%

2 227 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 277 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonlier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonlier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.80%

2 227 €/m²

Prix médian/m²

2 277 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue D Henu	27/06/2025	Maison	101 m²	230 000 €	2 277 €/m²
11 Rue De Guignecourt	27/06/2025	Maison	171 m²	450 000 €	2 632 €/m²
11 Rue De Guignecourt	27/06/2025	Local commercial	3 053 m²	450 000 €	147 €/m²
1 Rue De Nivillers	14/05/2025	Maison	129 m²	310 000 €	2 403 €/m²
29 Rue De L Herbeuse	29/03/2025	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
22 Rue Neuve	05/06/2024	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
6 Rue De Nivillers	05/06/2024	Maison	130 m²	226 000 €	1 738 €/m²
8 Rue De La Ville	24/11/2023	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
8 Rue De La Ville	24/11/2023	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
18 Rue De Tille	29/08/2023	Maison	114 m²	246 150 €	2 159 €/m²
17 Rue De La Ville	06/07/2023	Maison	77 m²	320 000 €	4 156 €/m²
17 Rue De La Ville	06/07/2023	Maison	77 m²	320 000 €	4 156 €/m²
17 Rue De La Ville	06/07/2023	Maison	77 m²	320 000 €	4 156 €/m²
14 Rue Neuve	01/03/2023	Maison	89 m²	205 000 €	2 303 €/m²
2 Rue D Henu	27/07/2022	Maison	101 m²	224 000 €	2 218 €/m²
17 Rue De L Herbeuse	26/07/2022	Maison	62 m²	215 000 €	3 468 €/m²
17 Rue De L Herbeuse	26/07/2022	Maison	36 m²	215 000 €	5 972 €/m²
23 Rue Neuve	27/08/2021	Maison	158 m²	300 000 €	1 899 €/m²
2 Rue D Henu	17/07/2021	Maison	98 m²	214 000 €	2 184 €/m²
44 Rue De La Ville	11/08/2020	Maison	111 m²	238 000 €	2 144 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village Nord	2 ventes	-	-	206 m²
Le Village Sud	2 ventes	-	-	654 m²
Rue De Guignecourt	2 ventes	2 631 €/m²	-	4 554 m²
Rue D Henu	1 vente	2 277 €/m²	-	446 m²
Rue De L Herbeuse	1 vente	2 000 €/m²	-	703 m²
Rue De Nivillers	1 vente	2 403 €/m²	-	920 m²
Rue Neuve	1 vente	-	-	617 m²