Que signifient les données DVF pour Blincourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blincourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blincourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blincourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blincourt, le prix moyen est de 1 571 €/m² et le prix médian de 1 571 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blincourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Blincourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Blincourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blincourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blincourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blincourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blincourt au prix de 1 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blincourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blincourt entre 2024 et 2025 est de -37.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blincourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 571 €/m².

Prix immobilier Blincourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60078 122 habitants

↓ -37.20%

1 571 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 571 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blincourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blincourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 571 €/m²

Prix médian/m²

1 571 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Des Flandres	06/06/2025	Appartement	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
2 Rue Verte	21/11/2024	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
7 Rue Des Flandres	17/03/2023	Local commercial	572 m²	130 000 €	227 €/m²
1 Rue Des Flandres	28/10/2022	Maison	166 m²	255 000 €	1 536 €/m²
6 Rue Des Flandres	22/07/2022	Maison	138 m²	167 000 €	1 210 €/m²
7 Rue Des Flandres	08/03/2022	Local commercial	572 m²	500 000 €	874 €/m²
7 Rue Des Flandres	08/03/2022	Local commercial	383 m²	500 000 €	1 305 €/m²
5001 Rue De Froyeres	08/03/2022	Local commercial	-	500 000 €	-
7 Rue Des Flandres	08/03/2022	Local commercial	462 m²	500 000 €	1 082 €/m²
7 Rue Des Flandres	08/03/2022	Local commercial	462 m²	500 000 €	1 082 €/m²
4 Rue Verte	21/12/2021	Maison	32 m²	80 000 €	2 500 €/m²