Que signifient les données DVF pour Blancfossé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blancfossé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blancfossé compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blancfossé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blancfossé, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blancfossé n'apparaissent pas ?

Une rue de Blancfossé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Blancfossé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blancfossé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blancfossé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blancfossé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blancfossé au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blancfossé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blancfossé entre 2024 et 2025 est de +60.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blancfossé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blancfossé, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Blancfossé

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60075 143 habitants

↑ +60.80%

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blancfossé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blancfossé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +60.80%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Gr Grande Rue	22/03/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
32 Gr Grande Rue	03/07/2024	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
37 Gr Grande Rue	27/04/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
4 Rue Du Moulin	05/04/2024	Maison	79 m²	72 450 €	917 €/m²
20 Gr Grande Rue	18/07/2022	Maison	111 m²	155 000 €	1 396 €/m²
12 Rue Du Calvaire	19/11/2021	Maison	99 m²	143 000 €	1 444 €/m²
36 Gr Grande Rue	30/04/2021	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
5 Rue Du Moulin	30/01/2021	Maison	75 m²	112 800 €	1 504 €/m²
2 Gr Grande Rue	17/08/2020	Maison	59 m²	135 000 €	2 288 €/m²