Que signifient les données DVF pour Béthancourt-en-Valois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béthancourt-en-Valois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Béthancourt-en-Valois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Béthancourt-en-Valois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Béthancourt-en-Valois, le prix moyen est de 939 €/m² et le prix médian de 939 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Béthancourt-en-Valois n'apparaissent pas ?

Une rue de Béthancourt-en-Valois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Béthancourt-en-Valois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Béthancourt-en-Valois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Béthancourt-en-Valois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Béthancourt-en-Valois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Béthancourt-en-Valois au prix de 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Béthancourt-en-Valois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Béthancourt-en-Valois entre 2024 et 2025 est de -63.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Béthancourt-en-Valois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Béthancourt-en-Valois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 939 €/m².

Prix immobilier Béthancourt-en-Valois

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60066 206 habitants

↓ -63.90%

939 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

939 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Béthancourt-en-Valois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Béthancourt-en-Valois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -63.90%

939 €/m²

Prix médian/m²

939 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
116 Rue Nationale	03/02/2025	Maison	44 m²	22 000 €	500 €/m²
105 Rue Nationale	29/01/2025	Maison	119 m²	164 000 €	1 378 €/m²
231 Rue De L'Orme Mon Conseil	07/12/2024	Maison	128 m²	280 800 €	2 194 €/m²
130 Rue Nationale	22/05/2024	Maison	75 m²	226 000 €	3 013 €/m²
40 Rue D'Hanicourt	15/12/2023	Maison	84 m²	217 500 €	2 589 €/m²
66 Rue Nationale	30/11/2023	Maison	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
75 Rue De L'Orme Mon Conseil	30/10/2023	Maison	141 m²	210 000 €	1 489 €/m²
377 Rue Des Bourbottes	12/07/2023	Maison	56 m²	190 800 €	3 407 €/m²
29 Rue De Savoie	09/06/2023	Maison	155 m²	113 669 €	733 €/m²
79 Rue Des Bourbottes	31/03/2023	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
17 Rue De L'Eglise	30/03/2023	Maison	78 m²	187 000 €	2 397 €/m²
188 Rue Nationale	06/10/2022	Appartement	69 m²	263 000 €	3 812 €/m²
188 Rue Nationale	06/10/2022	Appartement	20 m²	263 000 €	13 150 €/m²
188 Rue Nationale	06/10/2022	Appartement	111 m²	263 000 €	2 369 €/m²
52 Rue Aux Loups	30/08/2022	Maison	64 m²	300 000 €	4 688 €/m²
172 Rue Nationale	24/08/2022	Maison	90 m²	209 500 €	2 328 €/m²
170 Rue Nationale	12/04/2022	Maison	75 m²	116 500 €	1 553 €/m²
335 Rue Des Bourbottes	07/04/2022	Maison	116 m²	185 000 €	1 595 €/m²
28 Rue Nationale	15/02/2022	Maison	66 m²	138 000 €	2 091 €/m²
18 Rue D'Hanicourt	04/01/2022	Maison	93 m²	259 200 €	2 787 €/m²