Que signifient les données DVF pour Beauvoir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvoir compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauvoir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvoir, le prix moyen est de 1 698 €/m² et le prix médian de 1 698 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvoir n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Beauvoir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvoir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvoir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvoir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvoir au prix de 1 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvoir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvoir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvoir, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 698 €/m².

Prix immobilier Beauvoir

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60058 224 habitants

1 698 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 698 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauvoir

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvoir
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 698 €/m²

Prix médian/m²

1 698 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Pl De Beauvoir	30/05/2025	Maison	85 m²	149 000 €	1 753 €/m²
21 Rue De La Vallee	25/03/2025	Maison	120 m²	197 000 €	1 642 €/m²
1 Rue De Tartigny	20/12/2022	Local commercial	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
1 Rue De Tartigny	20/12/2022	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
1 Rue De Tartigny	18/05/2022	Local commercial	60 m²	50 000 €	833 €/m²
1 Rue De Tartigny	18/05/2022	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
18 La Folie De Beauvoir	22/02/2022	Local commercial	132 m²	180 000 €	1 364 €/m²
18 La Folie De Beauvoir	22/02/2022	Local commercial	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
18 La Folie De Beauvoir	22/02/2022	Local commercial	498 m²	180 000 €	361 €/m²
3 Rue De La Vallee	05/05/2021	Maison	58 m²	40 000 €	690 €/m²
1 Che Du Tour De Ville	14/04/2021	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
1 Che Du Tour De Ville	14/04/2021	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
2 Sen De La Folie	07/04/2021	Maison	83 m²	190 000 €	2 289 €/m²
19 Rue De La Vallee	26/01/2021	Maison	46 m²	110 000 €	2 391 €/m²
6 Rue De La Vallee	24/07/2020	Maison	105 m²	107 000 €	1 019 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Paradis Ouest	3 ventes	-	-	2 012 m²
Rue De La Vallee	2 ventes	1 641 €/m²	-	395 m²
Beauvoir	1 vente	-	-	2 209 m²
Le Chemin Du Bois	1 vente	-	-	820 m²
Pl De Beauvoir	1 vente	1 752 €/m²	-	275 m²