Villes les moins chères autour de Beauvais

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Beauvais sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Grandvilliers

Oise
2 786 habitants 60210 27,6 km de Beauvais Hauts-de-France 420 hab./km² Code INSEE 60286

À 27,6 km de Beauvais, Grandvilliers se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 280 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 184 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 280 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Grandvilliers pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Grandvilliers

2

Conty

Somme
1 660 habitants 80160 34,3 km de Beauvais Hauts-de-France 69 hab./km² Code INSEE 80211

À 34,3 km de Beauvais, Conty se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 426 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 137 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 426 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Conty pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Conty

3

Gournay-en-Bray

Seine-Maritime
5 723 habitants 76220 27,1 km de Beauvais Normandie 549 hab./km² Code INSEE 76312

À 27,1 km de Beauvais, Gournay-en-Bray se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 521 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 593 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 1 563 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 1 614 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gournay-en-Bray pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Gournay-en-Bray

4

Ailly-sur-Noye

Somme
2 648 habitants 80250 39,1 km de Beauvais Hauts-de-France 104 hab./km² Code INSEE 80010

À 39,1 km de Beauvais, Ailly-sur-Noye se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 523 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 703 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 523 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Ailly-sur-Noye pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ailly-sur-Noye

2 282 habitants 80290 34,8 km de Beauvais Hauts-de-France 195 hab./km² Code INSEE 80630

À 34,8 km de Beauvais, Poix-de-Picardie se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 578 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 604 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 578 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Poix-de-Picardie pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Poix-de-Picardie

6

Formerie

Oise
2 097 habitants 60220 34,1 km de Beauvais Hauts-de-France 164 hab./km² Code INSEE 60245

À 34,1 km de Beauvais, Formerie se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 596 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 512 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +11.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 596 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Formerie pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Formerie

7

Breteuil

Oise
4 222 habitants 60120 25,9 km de Beauvais Hauts-de-France 244 hab./km² Code INSEE 60104

À 25,9 km de Beauvais, Breteuil se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 669 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 693 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 669 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Breteuil pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Breteuil

5 810 habitants 60130 24,9 km de Beauvais Hauts-de-France 396 hab./km² Code INSEE 60581

À 24,9 km de Beauvais, Saint-Just-en-Chaussée se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 779 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 654 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 28 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 20 ventes de maisons (moyenne 1 792 €/m²) , et 8 ventes d’appartements (moyenne 1 494 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Just-en-Chaussée pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Just-en-Chaussée

2 473 habitants 60420 33,0 km de Beauvais Hauts-de-France 131 hab./km² Code INSEE 60374

À 33,0 km de Beauvais, Maignelay-Montigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 781 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 695 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 769 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 2 440 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Maignelay-Montigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3 664 habitants 60190 39,3 km de Beauvais Hauts-de-France 451 hab./km² Code INSEE 60223

À 39,3 km de Beauvais, Estrées-Saint-Denis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 788 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 768 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Beauvais tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 788 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Estrées-Saint-Denis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Estrées-Saint-Denis

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Beauvais

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