Que signifient les données DVF pour Bazancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bazancourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bazancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bazancourt, le prix moyen est de 1 574 €/m² et le prix médian de 1 574 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bazancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bazancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bazancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bazancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bazancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bazancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bazancourt au prix de 1 574 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bazancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bazancourt entre 2023 et 2024 est de -54.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bazancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bazancourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 574 €/m².

Prix immobilier Bazancourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60049 103 habitants

↓ -54.90%

1 574 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 574 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bazancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bazancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.90%

1 574 €/m²

Prix médian/m²

1 574 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Principale	05/04/2024	Maison	65 m²	119 600 €	1 840 €/m²
43 Rue De L Eglise	29/02/2024	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
15 Rue Principale	07/06/2023	Maison	80 m²	279 000 €	3 488 €/m²
15 Rue Principale	07/06/2023	Maison	80 m²	279 000 €	3 488 €/m²
10 Rue Principale	25/11/2022	Maison	240 m²	315 000 €	1 312 €/m²
4 Rue Principale	24/03/2022	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²
4 Rue Principale	24/03/2022	Maison	92 m²	132 000 €	1 435 €/m²
8 Rue Principale	11/03/2022	Maison	139 m²	261 500 €	1 881 €/m²
6 Rue Principale	07/01/2022	Maison	105 m²	162 000 €	1 543 €/m²
52 Rue Des Tilleuls	30/10/2021	Maison	129 m²	125 000 €	969 €/m²
20 Rue Des Beaux Cors	13/10/2021	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
29 Rue Du Calvaire	22/06/2021	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
29 Rue Du Calvaire	22/06/2021	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
9 Rue Principale	15/06/2021	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
12 Rue Principale	28/09/2020	Maison	88 m²	98 000 €	1 114 €/m²
12 Rue Principale	28/09/2020	Maison	88 m²	98 000 €	1 114 €/m²