Que signifient les données DVF pour Baugy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baugy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Baugy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Baugy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Baugy, le prix moyen est de 1 690 €/m² et le prix médian de 1 690 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Baugy n'apparaissent pas ?

Une rue de Baugy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Baugy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Baugy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Baugy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Baugy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Baugy au prix de 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Baugy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Baugy entre 2024 et 2025 est de -51.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Baugy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Baugy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 690 €/m².

Prix immobilier Baugy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60048 284 habitants

↓ -51.30%

1 690 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 690 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Baugy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baugy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -51.30%

1 690 €/m²

Prix médian/m²

1 690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Saint Medard	28/05/2025	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
5001 Rue De La Belle Croix	25/01/2025	Maison	162 m²	152 750 €	943 €/m²
26 Rue Saint Medard	31/10/2024	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
21 Rue Saint Medard	31/07/2024	Maison	104 m²	321 530 €	3 092 €/m²
19 Rue Saint Medard	02/05/2024	Maison	46 m²	238 000 €	5 174 €/m²
5001 Rue De La Belle Croix	20/11/2023	Maison	162 m²	278 500 €	1 719 €/m²
3 Rue De L Eglise	08/08/2023	Maison	82 m²	248 070 €	3 025 €/m²
6 Rue De Compiegne	28/02/2023	Maison	101 m²	59 000 €	584 €/m²
4 Rue Saint Medard	03/02/2023	Maison	67 m²	452 000 €	6 746 €/m²
4 Rue Saint Medard	03/02/2023	Maison	67 m²	452 000 €	6 746 €/m²
7 Rue Saint Medard	16/12/2022	Maison	80 m²	188 150 €	2 352 €/m²
22 Rue Saint Medard	13/11/2021	Maison	44 m²	70 000 €	1 591 €/m²
13 Rue De Compiegne	20/09/2021	Maison	180 m²	195 000 €	1 083 €/m²
13 Rue De Compiegne	20/09/2021	Maison	180 m²	195 000 €	1 083 €/m²
13 Rue De Compiegne	20/09/2021	Maison	180 m²	195 000 €	1 083 €/m²
18 Rue Saint Medard	05/03/2021	Maison	122 m²	293 560 €	2 406 €/m²
16 Rue Saint Medard	08/01/2021	Maison	72 m²	154 000 €	2 139 €/m²
72 Les Champs Mauvais	20/11/2020	Local commercial	423 m²	200 000 €	473 €/m²
72 Les Champs Mauvais	20/11/2020	Appartement	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
72 Les Champs Mauvais	20/11/2020	Local commercial	246 m²	200 000 €	813 €/m²