Que signifient les données DVF pour Bargny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bargny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bargny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bargny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bargny, le prix moyen est de 807 €/m² et le prix médian de 807 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bargny n'apparaissent pas ?

Une rue de Bargny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bargny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bargny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bargny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bargny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bargny au prix de 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bargny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bargny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bargny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 807 €/m².

Prix immobilier Bargny

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60046 330 habitants

807 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

807 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bargny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bargny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

807 €/m²

Prix médian/m²

807 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
84 Rue Du Chemin Vert	12/02/2025	Maison	161 m²	130 000 €	807 €/m²
56 Rue Du Bel Air	03/10/2023	Maison	69 m²	209 000 €	3 029 €/m²
82 Rue Du Bel Air	26/10/2022	Maison	93 m²	297 000 €	3 194 €/m²
82 Rue Du Bel Air	26/10/2022	Maison	93 m²	297 000 €	3 194 €/m²
189 Rue Du Bel Air	25/10/2022	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
440 Rue De La Clergerie	06/07/2022	Maison	118 m²	159 000 €	1 347 €/m²
5 Imp Des Coquelicots	01/02/2022	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
27 Rue De La Sougeolle	08/09/2021	Maison	98 m²	222 000 €	2 265 €/m²
190 Rue De La Pierre St Vaast	30/07/2021	Maison	97 m²	195 000 €	2 010 €/m²
25 Rue De La Sougeolle	01/07/2021	Maison	133 m²	230 000 €	1 729 €/m²
139 Rue St Thomas	21/01/2021	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
434 Rue De La Clergerie	24/09/2020	Maison	122 m²	285 000 €	2 336 €/m²
200 Rue De La Pierre St Vaast	12/09/2020	Maison	113 m²	244 000 €	2 159 €/m²