Que signifient les données DVF pour Avrigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avrigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avrigny compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avrigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avrigny, le prix moyen est de 1 736 €/m² et le prix médian de 1 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avrigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Avrigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Avrigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avrigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avrigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avrigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avrigny au prix de 1 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avrigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avrigny entre 2024 et 2025 est de -20.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avrigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avrigny, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 736 €/m².

Prix immobilier Avrigny

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60036 401 habitants

↓ -20.00%

1 736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 688 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avrigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avrigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.00%

1 736 €/m²

Prix médian/m²

1 688 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
277 Rue De La Jacquerie	17/03/2025	Maison	71 m²	192 000 €	2 704 €/m²
139 Rue De La Jacquerie	21/02/2025	Maison	92 m²	75 000 €	815 €/m²
442 Rue De L'Eglise	17/01/2025	Maison	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
24 Che Entre Deux Villes	06/01/2025	Maison	105 m²	246 500 €	2 348 €/m²
99 Che Entre Deux Villes	13/12/2024	Maison	98 m²	179 000 €	1 827 €/m²
479 Rue De L'Eglise	16/11/2024	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
428 Che Entre Deux Villes	28/10/2024	Maison	190 m²	510 000 €	2 684 €/m²
428 Che Entre Deux Villes	28/10/2024	Maison	190 m²	510 000 €	2 684 €/m²
428 Che Entre Deux Villes	28/10/2024	Maison	190 m²	109 860 €	578 €/m²
428 Che Entre Deux Villes	28/10/2024	Maison	190 m²	109 860 €	578 €/m²
495 Rue De L'Eglise	21/10/2024	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
72 Che Entre Deux Villes	21/10/2024	Maison	93 m²	289 000 €	3 108 €/m²
513 Rue De L'Eglise	29/01/2024	Maison	41 m²	115 000 €	2 805 €/m²
145 Rue De La Jacquerie	14/09/2023	Maison	170 m²	315 000 €	1 853 €/m²
10 Rue Du Trou De Locque	04/09/2023	Maison	60 m²	175 000 €	2 917 €/m²
85 Rue De La Grande Mare	31/08/2023	Maison	12 m²	165 000 €	13 750 €/m²
85 Rue De La Grande Mare	31/08/2023	Maison	34 m²	165 000 €	4 853 €/m²
81 Che Entre Deux Villes	21/03/2023	Maison	54 m²	149 000 €	2 759 €/m²
118 Rue De L'Eglise	03/03/2023	Maison	99 m²	251 962 €	2 545 €/m²
314 Rue Du Trou De Locque	28/02/2023	Maison	149 m²	400 000 €	2 685 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Jacquerie	6 ventes	1 760 €/m²	-	563 m²
Le Village	5 ventes	-	-	771 m²
Rue De L'Eglise	3 ventes	1 027 €/m²	-	549 m²
Derriere Le Parc	2 ventes	-	-	472 m²
Che Entre Deux Villes	1 vente	2 347 €/m²	-	569 m²