Que signifient les données DVF pour Autrêches ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autrêches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autrêches compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Autrêches

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autrêches, le prix moyen est de 1 765 €/m² et le prix médian de 1 765 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autrêches n'apparaissent pas ?

Une rue de Autrêches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Autrêches ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autrêches

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autrêches couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autrêches

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autrêches au prix de 1 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autrêches

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autrêches entre 2024 et 2025 est de +9.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autrêches

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autrêches, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 765 €/m².

Prix immobilier Autrêches

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60032 725 habitants

↑ +9.70%

1 765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 765 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Autrêches

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Autrêches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.70%

1 765 €/m²

Prix médian/m²

1 765 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Point Du Jour	18/02/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
9 Rue Saint Christophe	05/11/2024	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
3 Rue Du Marais	25/10/2024	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
3 Rue Du Marais	25/10/2024	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
3 Rue Du Marais	25/10/2024	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
46 Chevillecourt	18/07/2024	Maison	104 m²	311 300 €	2 993 €/m²
5 Rue Du Point Du Jour	24/05/2024	Maison	150 m²	129 000 €	860 €/m²
5 Rue Du Point Du Jour	24/05/2024	Maison	150 m²	129 000 €	860 €/m²
9 Rue Des Champs	30/04/2024	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
9 Rue Des Champs	30/04/2024	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
13 Rue Du Point Du Jour	26/04/2024	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
2 Rue De Ponfare	12/03/2024	Maison	64 m²	87 000 €	1 359 €/m²
23 Rue Du Puits D Alouette	29/01/2024	Maison	98 m²	221 000 €	2 255 €/m²
23 Rue Du Puits D Alouette	29/01/2024	Maison	98 m²	221 000 €	2 255 €/m²
6 Rue De L Hermitage	03/11/2023	Maison	87 m²	182 000 €	2 092 €/m²
6 Rue De L Hermitage	03/11/2023	Maison	87 m²	182 000 €	2 092 €/m²
1 Rue Saint Christophe	06/10/2023	Maison	56 m²	8 000 €	143 €/m²
17 Rue Du Calvaire	29/09/2023	Maison	72 m²	185 000 €	2 569 €/m²
2 Rue De La Montagne Blanche	01/09/2023	Maison	88 m²	187 700 €	2 133 €/m²
2 Rue De La Montagne Blanche	01/09/2023	Maison	88 m²	187 700 €	2 133 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bois De La Gruette Hard	1 vente	-	-	18 162 m²
Le Fond De La Gruette Hard	1 vente	-	-	12 630 m²
Le Guet	1 vente	-	-	31 300 m²
Le Moulin Rouge	1 vente	-	-	96 m²
Rue Du Point Du Jour	1 vente	1 764 €/m²	-	615 m²