Que signifient les données DVF pour Aumont-en-Halatte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aumont-en-Halatte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aumont-en-Halatte compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aumont-en-Halatte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aumont-en-Halatte, le prix moyen est de 3 811 €/m² et le prix médian de 3 445 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aumont-en-Halatte n'apparaissent pas ?

Une rue de Aumont-en-Halatte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aumont-en-Halatte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aumont-en-Halatte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aumont-en-Halatte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aumont-en-Halatte au prix de 3 811 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aumont-en-Halatte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aumont-en-Halatte entre 2023 et 2024 est de +24.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aumont-en-Halatte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aumont-en-Halatte, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 811 €/m².

Prix immobilier Aumont-en-Halatte

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60028 564 habitants

↑ +24.70%

3 811 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 445 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aumont-en-Halatte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aumont-en-Halatte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +24.70%

3 811 €/m²

Prix médian/m²

3 445 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Henri Dupriez	11/12/2024	Maison	70 m²	207 000 €	2 957 €/m²
15 Che Du Moulin	30/08/2024	Maison	130 m²	654 000 €	5 031 €/m²
27 Rue Henri Dupriez	19/04/2024	Maison	100 m²	295 150 €	2 952 €/m²
52 Rue Louis Blanchet	11/04/2024	Maison	330 m²	1 300 000 €	3 939 €/m²
52 Rue Louis Blanchet	10/11/2023	Maison	330 m²	1 015 000 €	3 076 €/m²
1 Che De La Queue De La Brosse	24/08/2023	Maison	117 m²	462 500 €	3 953 €/m²
1 Che De La Queue De La Brosse	24/08/2023	Maison	117 m²	462 500 €	3 953 €/m²
54 Rue Louis Blanchet	26/07/2023	Maison	86 m²	117 535 €	1 367 €/m²
54 Rue Louis Blanchet	26/07/2023	Maison	86 m²	117 535 €	1 367 €/m²
78 Rue Louis Blanchet	21/07/2023	Maison	180 m²	523 650 €	2 909 €/m²
78 Rue Louis Blanchet	21/07/2023	Maison	180 m²	523 650 €	2 909 €/m²
15 Che Du Moulin	15/12/2022	Maison	130 m²	590 800 €	4 545 €/m²
68 Rue Louis Blanchet	23/11/2022	Maison	12 m²	485 000 €	40 417 €/m²
68 Rue Louis Blanchet	23/11/2022	Maison	100 m²	485 000 €	4 850 €/m²
2 Rue Henri Dupriez	25/03/2022	Appartement	140 m²	462 294 €	3 302 €/m²
16 Che Du Moulin	21/03/2022	Maison	127 m²	450 000 €	3 543 €/m²
16 Che Du Moulin	21/03/2022	Maison	127 m²	450 000 €	3 543 €/m²
4 Che Du Moulin	25/02/2022	Maison	140 m²	725 250 €	5 180 €/m²
4 Che Du Moulin	25/02/2022	Maison	140 m²	725 250 €	5 180 €/m²
24 Che De La Procession	18/02/2022	Maison	61 m²	260 000 €	4 262 €/m²