Que signifient les données DVF pour Auchy-la-Montagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auchy-la-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auchy-la-Montagne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auchy-la-Montagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auchy-la-Montagne, le prix moyen est de 1 794 €/m² et le prix médian de 1 794 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auchy-la-Montagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Auchy-la-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Auchy-la-Montagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auchy-la-Montagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auchy-la-Montagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auchy-la-Montagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auchy-la-Montagne au prix de 1 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auchy-la-Montagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auchy-la-Montagne entre 2024 et 2025 est de -10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auchy-la-Montagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auchy-la-Montagne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 794 €/m².

Prix immobilier Auchy-la-Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60026 561 habitants

↓ -10.20%

1 794 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 794 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auchy-la-Montagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auchy-la-Montagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.20%

1 794 €/m²

Prix médian/m²

1 794 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Du Moulin	19/06/2025	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
12 Rue De L Epine	13/03/2025	Maison	139 m²	295 000 €	2 122 €/m²
12 Rue De L Epine	13/03/2025	Maison	139 m²	295 000 €	2 122 €/m²
31 Rue Yves Marechal	12/09/2024	Maison	43 m²	80 000 €	1 860 €/m²
88 Rue D'Amiens	01/08/2024	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
30 Rue Du Moulin	16/07/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
1 Rue Du Maire	03/08/2023	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
33 Rue D'Amiens	21/07/2023	Maison	125 m²	230 000 €	1 840 €/m²
33 Rue D'Amiens	21/07/2023	Maison	125 m²	230 000 €	1 840 €/m²
38 Rue Du Moulin	30/06/2023	Appartement	39 m²	436 200 €	11 185 €/m²
38 Rue Du Moulin	30/06/2023	Appartement	38 m²	436 200 €	11 479 €/m²
38 Rue Du Moulin	30/06/2023	Appartement	30 m²	436 200 €	14 540 €/m²
38 Rue Du Moulin	30/06/2023	Appartement	50 m²	436 200 €	8 724 €/m²
38 Rue Du Moulin	30/06/2023	Appartement	52 m²	436 200 €	8 388 €/m²
38 Rue Du Moulin	30/06/2023	Appartement	54 m²	436 200 €	8 078 €/m²
38 Rue Du Moulin	30/06/2023	Appartement	50 m²	436 200 €	8 724 €/m²
24 Le Village Nord	21/04/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
24 Le Village Nord	21/04/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
44 Rue D'Amiens	09/01/2023	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
51 Rue Yves Marechal	23/12/2022	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²