Que signifient les données DVF pour Antheuil-Portes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Antheuil-Portes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Antheuil-Portes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Antheuil-Portes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Antheuil-Portes, le prix moyen est de 1 806 €/m² et le prix médian de 1 806 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Antheuil-Portes n'apparaissent pas ?

Une rue de Antheuil-Portes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Antheuil-Portes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Antheuil-Portes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Antheuil-Portes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Antheuil-Portes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Antheuil-Portes au prix de 1 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Antheuil-Portes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Antheuil-Portes entre 2024 et 2025 est de -23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Antheuil-Portes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Antheuil-Portes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 806 €/m².

Prix immobilier Antheuil-Portes

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60019 410 habitants

↓ -23.20%

1 806 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 806 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Antheuil-Portes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Antheuil-Portes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.20%

1 806 €/m²

Prix médian/m²

1 806 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
172 Rue De Leury	01/03/2025	Maison	93 m²	184 000 €	1 978 €/m²
55 Imp Robert Boitel	09/01/2025	Maison	137 m²	224 000 €	1 635 €/m²
3 Rue Ville De Barika	25/10/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
140 Rue Du General Weiller	30/09/2024	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €/m²
5001 Rue De La Montinette	03/05/2024	Maison	102 m²	205 000 €	2 010 €/m²
241 Rue De Genlis	02/03/2024	Maison	120 m²	543 000 €	4 525 €/m²
63 Rue De Leury	25/10/2023	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
100 Rue Du General Weiller	26/07/2023	Maison	300 m²	400 000 €	1 333 €/m²
100 Rue Du General Weiller	26/07/2023	Maison	300 m²	400 000 €	1 333 €/m²
283 Rue De La Vallee	24/02/2023	Maison	153 m²	240 000 €	1 569 €/m²
283 Rue De La Vallee	24/02/2023	Maison	153 m²	240 000 €	1 569 €/m²
43 Clos De Leury	31/01/2023	Maison	99 m²	183 500 €	1 854 €/m²
29 Pl Aristide Boulanger	12/12/2022	Maison	89 m²	247 800 €	2 784 €/m²
270 Rue De La Montinette	02/11/2022	Maison	132 m²	76 868 €	582 €/m²
90 Rue De La Bretonne	13/09/2022	Maison	160 m²	255 000 €	1 594 €/m²
10 Rue Du General Weiller	01/07/2022	Maison	141 m²	425 500 €	3 018 €/m²
10 Rue Du General Weiller	01/07/2022	Maison	141 m²	425 500 €	3 018 €/m²
152 Rue De La Flaque Noire	04/06/2022	Maison	66 m²	159 000 €	2 409 €/m²
184 Rue Du General Weiller	21/04/2022	Maison	74 m²	250 000 €	3 378 €/m²
145 Rue De Genlis	10/01/2022	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²