Que signifient les données DVF pour Angivillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angivillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angivillers compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Angivillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angivillers, le prix moyen est de 1 970 €/m² et le prix médian de 2 396 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angivillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Angivillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angivillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angivillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angivillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angivillers au prix de 1 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angivillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Angivillers entre 2023 et 2024 est de +1.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angivillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angivillers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 970 €/m².

Prix immobilier Angivillers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60014 159 habitants

↑ +1.10%

1 970 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 396 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Angivillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angivillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.10%

1 970 €/m²

Prix médian/m²

2 396 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
281 Rue De La Ville	11/06/2024	Maison	96 m²	230 000 €	2 396 €/m²
203 Rue De La Ville	31/05/2024	Maison	194 m²	190 000 €	979 €/m²
249 Rue De L Archer	30/04/2024	Maison	82 m²	207 950 €	2 536 €/m²
239 Rue De L Archer	19/12/2023	Maison	83 m²	214 000 €	2 578 €/m²
239 Rue De L Archer	19/12/2023	Maison	83 m²	214 000 €	2 578 €/m²
7 Rue Paul	31/07/2023	Maison	94 m²	130 000 €	1 383 €/m²
50 Rue De L Eglise	21/03/2023	Maison	160 m²	350 000 €	2 188 €/m²
250 Rue De L Archer	10/01/2023	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
134 Rue Binons	09/01/2023	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
239 Rue Binons	28/04/2022	Maison	78 m²	154 000 €	1 974 €/m²
135 Rue De L Archer	08/03/2022	Maison	63 m²	142 000 €	2 254 €/m²