Que signifient les données DVF pour Angicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angicourt compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Angicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angicourt, le prix moyen est de 2 213 €/m² et le prix médian de 2 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Angicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 21 rues de Angicourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angicourt au prix de 2 213 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Angicourt entre 2024 et 2025 est de -17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angicourt, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 213 €/m².

Prix immobilier Angicourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60013 1 335 habitants

↓ -17.20%

2 213 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Angicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.20%

2 213 €/m²

Prix médian/m²

2 250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
49 Rue De Becourt	23/05/2025	Maison	105 m²	226 900 €	2 161 €/m²
151 Rue Du Colonel Fabien	18/04/2025	Maison	95 m²	189 000 €	1 989 €/m²
37 Rue Laisement	04/02/2025	Maison	74 m²	175 000 €	2 365 €/m²
27 Rue Du Fresne	24/01/2025	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
27 Rue Du Fresne	24/01/2025	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
44 Rue Du Champ Saint Vaast	23/12/2024	Maison	76 m²	195 000 €	2 566 €/m²
44 Rue Du Champ Saint Vaast	23/12/2024	Maison	76 m²	195 000 €	2 566 €/m²
2 Rue Laisement	20/12/2024	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
31 Rue Du Champ Saint Vaast	09/12/2024	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
27 Rue Laisement	05/12/2024	Maison	76 m²	154 000 €	2 026 €/m²
33 Rue Du Colonel Fabien	22/11/2024	Maison	74 m²	213 000 €	2 878 €/m²
33 Rue Du Colonel Fabien	22/11/2024	Maison	74 m²	213 000 €	2 878 €/m²
15 Rue Jules Uhry	21/10/2024	Maison	66 m²	230 000 €	3 485 €/m²
92 Rue Du Champ Saint Vaast	18/10/2024	Maison	133 m²	315 000 €	2 368 €/m²
10 Rue Jean Moulin	24/09/2024	Maison	44 m²	320 000 €	7 273 €/m²
10 Rue Jean Moulin	24/09/2024	Maison	169 m²	320 000 €	1 893 €/m²
10 Rue Jean Moulin	24/09/2024	Maison	44 m²	320 000 €	7 273 €/m²
10 Rue Jean Moulin	24/09/2024	Maison	169 m²	320 000 €	1 893 €/m²
10 Rue Jean Moulin	24/09/2024	Maison	44 m²	320 000 €	7 273 €/m²
10 Rue Jean Moulin	24/09/2024	Maison	169 m²	320 000 €	1 893 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Marais Du Chene	8 ventes	-	-	194 m²
Le Fresne	6 ventes	-	-	434 m²
Montagne Du Hetre	4 ventes	-	-	1 097 m²
Dessus La Pierre De La Roc	3 ventes	-	-	1 222 m²
Leguillon	3 ventes	-	-	153 m²
Terres De L Abbaye	3 ventes	-	-	346 m²
Bois De Becourt	2 ventes	-	-	57 m²
Butte Du Watrel	2 ventes	-	-	10 418 m²
Champ De La Planchette	2 ventes	-	-	68 m²
Les Aulnes De Cavancourt	2 ventes	-	-	311 m²
Rue Du Fresne	2 ventes	2 337 €/m²	-	657 m²
Rue Laisement	2 ventes	2 364 €/m²	-	509 m²
Salifeux	2 ventes	-	-	1 502 m²
Champ Du Pont	1 vente	-	-	175 m²
Fond De L Ordibee	1 vente	-	-	6 960 m²
L Aune	1 vente	-	-	245 m²
La Montagne	1 vente	-	-	270 m²
La Prele	1 vente	-	-	65 m²
Le Clos	1 vente	-	-	11 340 m²
Rue De Becourt	1 vente	2 160 €/m²	-	312 m²
Rue Du Colonel Fabien	1 vente	1 989 €/m²	-	227 m²