Que signifient les données DVF pour Agnetz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agnetz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agnetz compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Agnetz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agnetz, le prix moyen est de 2 217 €/m² et le prix médian de 2 182 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agnetz n'apparaissent pas ?

Une rue de Agnetz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Agnetz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agnetz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agnetz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agnetz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agnetz au prix de 2 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agnetz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Agnetz entre 2024 et 2025 est de -4.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agnetz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agnetz, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 217 €/m².

Prix immobilier Agnetz

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60007 3 060 habitants

↓ -4.70%

2 217 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 182 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Agnetz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Agnetz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.10%

2 217 €/m²

Prix médian/m²

2 182 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
114 Imp Beauregard	30/06/2025	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
154 Rue Bernard Laurent	15/05/2025	Maison	109 m²	218 000 €	2 000 €/m²
93 Rue Charles Morenville	14/05/2025	Maison	55 m²	130 000 €	2 364 €/m²
532 Av Philippe Courtial	08/04/2025	Maison	44 m²	182 000 €	4 136 €/m²
66 Rue De La Montagne	02/04/2025	Maison	75 m²	184 000 €	2 453 €/m²
135 Rue Georges Hardiville	11/02/2025	Maison	129 m²	186 000 €	1 442 €/m²
88 Rue Georges Hardiville	31/01/2025	Maison	90 m²	148 699 €	1 652 €/m²
183 Rue Bernard Laurent	24/01/2025	Maison	117 m²	325 000 €	2 778 €/m²
183 Rue Bernard Laurent	24/01/2025	Maison	117 m²	325 000 €	2 778 €/m²
133 Rue De La Petite Couture	23/01/2025	Maison	84 m²	103 125 €	1 228 €/m²
180 Rue Des Muids	14/01/2025	Maison	194 m²	220 000 €	1 134 €/m²
9 Imp Du Courtil	09/01/2025	Maison	79 m²	208 000 €	2 633 €/m²
148 Rue Des Buttes	19/12/2024	Local commercial	363 m²	720 000 €	1 983 €/m²
132 Imp Des Sablons	17/12/2024	Maison	125 m²	357 500 €	2 860 €/m²
132 Imp Des Sablons	17/12/2024	Maison	125 m²	357 500 €	2 860 €/m²
128 Rue Des Muids	13/12/2024	Maison	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
128 Rue Des Muids	13/12/2024	Maison	40 m²	235 000 €	5 875 €/m²
423 Rue Georges Hardiville	22/11/2024	Maison	65 m²	225 000 €	3 462 €/m²
126 Rue Raymond Benoist	14/11/2024	Maison	139 m²	209 000 €	1 504 €/m²
275 Rue Des Muids	23/10/2024	Maison	90 m²	204 000 €	2 267 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Champ Des Cerfs	1 vente	-	-	1 455 m²
Le Colombier	1 vente	-	-	8 163 m²
Le Courtil Barrette	1 vente	-	-	506 m²
Les Chataigniers	1 vente	-	-	1 180 m²
Les Pres De Gicourt	1 vente	-	-	9 720 m²
Rue Charles Morenville	1 vente	2 363 €/m²	-	146 m²
Rue De La Montagne	1 vente	2 453 €/m²	-	434 m²