Que signifient les données DVF pour Acy-en-Multien ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Acy-en-Multien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Acy-en-Multien compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Acy-en-Multien

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Acy-en-Multien, le prix moyen est de 1 590 €/m² et le prix médian de 1 763 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Acy-en-Multien n'apparaissent pas ?

Une rue de Acy-en-Multien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Acy-en-Multien ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Acy-en-Multien

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Acy-en-Multien couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Acy-en-Multien

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Acy-en-Multien au prix de 1 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Acy-en-Multien

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Acy-en-Multien entre 2024 et 2025 est de -29.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Acy-en-Multien

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Acy-en-Multien, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 516 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 658 €/m².

Prix immobilier Acy-en-Multien

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60005 844 habitants

↓ -29.30%

1 590 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 763 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Acy-en-Multien

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Acy-en-Multien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.60%

1 516 €/m²

Prix médian/m²

1 760 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 658 €/m²

Prix médian/m²

1 763 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Rue De La Liberation	10/06/2025	Appartement	59 m²	104 000 €	1 763 €/m²
46 Rue De La Liberation	28/05/2025	Maison	52 m²	91 500 €	1 760 €/m²
32 Rue De La Liberation	15/05/2025	Appartement	110 m²	152 000 €	1 382 €/m²
6 Rte De Meaux	13/03/2025	Maison	78 m²	73 000 €	936 €/m²
22 Av Du Bois De Romont	20/02/2025	Maison	115 m²	213 000 €	1 852 €/m²
32 Rue De La Liberation	16/01/2025	Appartement	53 m²	97 000 €	1 830 €/m²
3 Rte D'Etavigny	30/12/2024	Maison	73 m²	250 000 €	3 425 €/m²
24 Rue Rene Latour	13/11/2024	Maison	114 m²	187 000 €	1 640 €/m²
28 Av Du Bois De Romont	13/09/2024	Maison	79 m²	220 000 €	2 785 €/m²
6 Rue Des Soeurs	29/08/2024	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
65 Av Du Bois De Romont	12/07/2024	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²
9 Av Du Bois De Romont	14/06/2024	Maison	162 m²	305 000 €	1 883 €/m²
60 Rue De La Liberation	28/05/2024	Maison	192 m²	233 900 €	1 218 €/m²
63 Av Du Bois De Romont	17/01/2024	Maison	124 m²	280 000 €	2 258 €/m²
119 Rue Rene Latour	20/11/2023	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
11 Rue De La Liberation	02/11/2023	Maison	210 m²	105 000 €	500 €/m²
14 Pl Du Marche	19/10/2023	Maison	112 m²	250 000 €	2 232 €/m²
1 Rue Du Sablon	06/10/2023	Maison	135 m²	291 750 €	2 161 €/m²
12 Rte De Rosoy	08/09/2023	Maison	97 m²	255 000 €	2 629 €/m²
2 Rue De La Tourelle	28/07/2023	Maison	44 m²	170 000 €	3 864 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Liberation	11 ventes	1 759 €/m²	1 658 €/m²	82 m²
Le Village	6 ventes	-	-	176 m²
Rte De Meaux	2 ventes	935 €/m²	-	379 m²
Av Du Bois De Romont	1 vente	1 852 €/m²	-	658 m²
La Ferme Et Le Moulin	1 vente	-	-	543 m²