Que signifient les données DVF pour Wylder ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wylder, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Wylder compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Wylder

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Wylder, le prix moyen est de 2 679 €/m² et le prix médian de 2 679 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Wylder n'apparaissent pas ?

Une rue de Wylder n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Wylder ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Wylder

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Wylder couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Wylder

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Wylder au prix de 2 679 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Wylder

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Wylder entre 2024 et 2025 est de +80.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Wylder

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Wylder, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 679 €/m².

Prix immobilier Wylder

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59665 301 habitants

↑ +80.40%

2 679 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 679 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Wylder

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wylder
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +80.40%

2 679 €/m²

Prix médian/m²

2 679 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
160 Vc Kruys Straete	05/06/2025	Local commercial	60 m²	343 500 €	5 725 €/m²
160 Vc Kruys Straete	05/06/2025	Maison	127 m²	343 500 €	2 705 €/m²
2 Le Pont	31/01/2025	Maison	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
2 Le Pont	31/01/2025	Maison	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
106 Rte De Quaedypre Cd37	17/09/2024	Maison	116 m²	172 300 €	1 485 €/m²
108 Le Pont	16/12/2023	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
100 Che Du Pave De Cassel	13/06/2023	Maison	92 m²	212 000 €	2 304 €/m²
100 Che Du Pave De Cassel	13/06/2023	Maison	92 m²	212 000 €	2 304 €/m²
273 La Place	01/03/2023	Maison	122 m²	197 840 €	1 622 €/m²
900 Rte De Wormhout Cd 55	04/11/2022	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
900 Rte De Wormhout Cd 55	04/11/2022	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
341 La Place	28/04/2022	Maison	92 m²	164 200 €	1 785 €/m²
220 Che Du Pave De Cassel	18/03/2022	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
16 Vc Brabant Mulle Strate	10/03/2022	Maison	137 m²	238 267 €	1 739 €/m²
231 Che Du Pave De Cassel	31/01/2022	Maison	85 m²	224 000 €	2 635 €/m²
351 La Place	08/12/2021	Maison	100 m²	193 600 €	1 936 €/m²
133 Rte De Quaedypre Cd37	26/11/2021	Maison	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
359 La Place	16/09/2021	Maison	107 m²	105 000 €	981 €/m²
100 Che Du Pave De Cassel	15/07/2021	Maison	92 m²	173 000 €	1 880 €/m²
100 Che Du Pave De Cassel	15/07/2021	Maison	92 m²	173 000 €	1 880 €/m²