Prix immobilier Wervicq-Sud
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wervicq-Sud
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wervicq-Sud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.50%2 370 €/m²
Prix médian/m²
2 541 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%2 455 €/m²
Prix médian/m²
2 502 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Des Freres Hollebecque | 28/05/2025 | Maison | 63 m² | 97 000 € | 1 540 €/m² |
| 29 Rue Des Freres Hollebecque | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 7 All Des Peupliers | 28/05/2025 | Maison | 93 m² | 258 500 € | 2 780 €/m² |
| 34 Gravier Du Robinet | 26/05/2025 | Maison | 168 m² | 555 000 € | 3 304 €/m² |
| 12 Rue Des Freres Hollebecque | 22/05/2025 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 19 Rue Jules Ferry | 15/05/2025 | Maison | 94 m² | 165 200 € | 1 757 €/m² |
| 31 Av Pasteur | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 279 020 € | 2 657 €/m² |
| 15 Che Du Chateau | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 85 Rue De Linselles | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
| 65 All Des Roses | 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 55 All Des Acacias | 17/04/2025 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 22 Hameau De La Lys | 09/04/2025 | Maison | 79 m² | 226 200 € | 2 863 €/m² |
| 13 Pl De L'Europe | 09/04/2025 | Appartement | 74 m² | 173 600 € | 2 346 €/m² |
| 23 All Des Glycines | 02/04/2025 | Maison | 153 m² | 355 000 € | 2 320 €/m² |
| 80 Rue Gabriel Peri | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 176 500 € | 2 206 €/m² |
| 39 Rue Roger Bouvier | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 37 Hameau De La Lys | 11/03/2025 | Maison | 76 m² | 233 150 € | 3 068 €/m² |
| 12 Che Des Gueux | 04/03/2025 | Maison | 144 m² | 607 850 € | 4 221 €/m² |
| 12 Che Des Gueux | 04/03/2025 | Maison | 144 m² | 607 850 € | 4 221 €/m² |
| 13 Hameau De La Lys | 25/02/2025 | Maison | 103 m² | 257 292 € | 2 498 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Freres Hollebecque | 9 ventes | 1 840 €/m² | - | 132 m² |
| Che Des Gueux | 4 ventes | 4 221 €/m² | - | 424 m² |
| Entre Rue Bousbeque Pasteu | 4 ventes | - | - | 128 m² |
| La Montagne | 4 ventes | - | - | 5 509 m² |
| Rue De L Abbe Bonpain | 4 ventes | - | 2 501 €/m² | - |
| All Des Glycines | 3 ventes | 2 320 €/m² | - | 222 m² |
| Entre Rue Comines Et Victo | 3 ventes | - | - | 6 143 m² |
| Hameau De La Lys | 3 ventes | 2 809 €/m² | - | 184 m² |
| Rue De L Industrie | 3 ventes | 1 192 €/m² | 2 517 €/m² | 162 m² |
| All Des Acacias | 2 ventes | 2 118 €/m² | - | 689 m² |
| All Des Lilas | 2 ventes | 1 485 €/m² | - | 360 m² |
| All Des Roses | 2 ventes | 1 889 €/m² | - | 261 m² |
| All Robert Schuman | 2 ventes | - | - | - |
| Av Pasteur | 2 ventes | 2 657 €/m² | - | 253 m² |
| Che Du Chateau | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 411 m² |
| Entre Lys Et La Rue Bousbe | 2 ventes | - | - | 117 m² |
| Pl De L'Europe | 2 ventes | - | 2 345 €/m² | - |
| Sq Des Bois | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| All De La Vallee D'Or | 1 vente | - | - | 11 m² |
| All Des Peupliers | 1 vente | 2 779 €/m² | - | 463 m² |
| Av Du Peuple Belge | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Che Des Oblards | 1 vente | - | - | 1 038 m² |
| Gravier Du Robinet | 1 vente | 3 303 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue De Linselles | 1 vente | 5 250 €/m² | - | 2 018 m² |
| Rue Des Freres St Leger | 1 vente | - | - | 16 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wervicq-Sud
Bousbecque
3 067 €/m²
Données 2025
Comines
2 326 €/m²
Données 2025
Linselles
2 818 €/m²
Données 2025
Roncq
3 054 €/m²
Données 2025
Halluin
2 199 €/m²
Données 2025
Quesnoy-sur-Deûle
2 533 €/m²
Données 2025
Warneton
1 250 €/m²
Données 2025
Deûlémont
2 296 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wervicq-Sud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wervicq-Sud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wervicq-Sud compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wervicq-Sud
2 520 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wervicq-Sud
2 541 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wervicq-Sud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wervicq-Sud
25 rues de Wervicq-Sud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wervicq-Sud
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wervicq-Sud :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wervicq-Sud
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wervicq-Sud :
🏠 Maisons
20 ventes
2 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 455 €/m²
Prix moyen/m²