Prix immobilier Wemaers-Cappel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wemaers-Cappel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wemaers-Cappel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
2 400 €/m²
Prix médian/m²
2 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1209 Che Du Corteveld | 07/03/2025 | Maison | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² |
| 1209 Che Du Corteveld | 07/03/2025 | Maison | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² |
| 1239 Che Du Corteveld | 07/03/2025 | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 1271 Rte De Cassel | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 833 Pch Petit Chemin D'Ochtezeele | 04/06/2024 | Local commercial | 840 m² | 1 040 000 € | 1 238 €/m² |
| 833 Pch Petit Chemin D'Ochtezeele | 04/06/2024 | Local commercial | 840 m² | 325 000 € | 387 €/m² |
| 1382 Ptr Petite Rue De Zermezeele | 20/12/2023 | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 1382 Ptr Petite Rue De Zermezeele | 20/12/2023 | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 771 Che Du Corteveld | 06/11/2023 | Maison | 148 m² | 249 000 € | 1 682 €/m² |
| 771 Che Du Corteveld | 10/10/2023 | Maison | 154 m² | 295 100 € | 1 916 €/m² |
| 771 Che Du Corteveld | 10/10/2023 | Maison | 154 m² | 295 100 € | 1 916 €/m² |
| 1151 Rte De Cassel | 25/09/2023 | Maison | 95 m² | 132 000 € | 1 389 €/m² |
| 1068 Che De L'Agneau | 26/08/2023 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 117 Rte De L Ange | 08/08/2023 | Maison | 75 m² | 168 300 € | 2 244 €/m² |
| 152 Rte De Watten | 28/06/2023 | Maison | 103 m² | 237 850 € | 2 309 €/m² |
| 1271 Rte De Cassel | 07/11/2022 | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 1371 Rte De L Ange | 20/10/2022 | Maison | 170 m² | 55 000 € | 324 €/m² |
| 1371 Rte De L Ange | 20/10/2022 | Local commercial | 200 m² | 55 000 € | 275 €/m² |
| 2013 Voie Romaine | 09/09/2022 | Maison | 138 m² | 295 000 € | 2 138 €/m² |
| 2013 Voie Romaine | 09/09/2022 | Maison | 138 m² | 295 000 € | 2 138 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Corteveld | 9 ventes | 2 819 €/m² | - | 548 m² |
| Cappel Velt | 1 vente | - | - | 13 362 m² |
| Che Du Cappel Veld | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Rte De Cassel | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wemaers-Cappel
Zermezeele
1 185 €/m²
Données 2025
Hardifort
1 708 €/m²
Données 2025
Arnèke
2 160 €/m²
Données 2025
Ochtezeele
1 966 €/m²
Données 2024
Zuytpeene
2 020 €/m²
Données 2025
Bavinchove
1 830 €/m²
Données 2025
Oxelaëre
5 929 €/m²
Données 2025
Cassel
1 676 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wemaers-Cappel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wemaers-Cappel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wemaers-Cappel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wemaers-Cappel
2 400 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wemaers-Cappel
2 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wemaers-Cappel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wemaers-Cappel
4 rues de Wemaers-Cappel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wemaers-Cappel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wemaers-Cappel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wemaers-Cappel :
🏠 Maisons
1 vente
2 400 €/m²
Prix moyen/m²