Prix immobilier Wavrin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wavrin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wavrin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%2 502 €/m²
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.30%1 924 €/m²
Prix médian/m²
1 924 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +165.90%561 €/m²
Prix médian/m²
561 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Marcelle Bailleul | 16/06/2025 | Maison | 86 m² | 237 800 € | 2 765 €/m² |
| 29 Rue Jean Baptiste Lebas | 02/06/2025 | Maison | 53 m² | 97 590 € | 1 841 €/m² |
| 2 Che Des Bois Blancs | 21/05/2025 | Appartement | 92 m² | 177 000 € | 1 924 €/m² |
| 78 Rue Achille Pinteaux | 21/05/2025 | Maison | 186 m² | 470 500 € | 2 530 €/m² |
| 31 Rue De Lille | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 276 500 € | 2 765 €/m² |
| 139 Rue Roger Salengro | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 178 011 € | 2 000 €/m² |
| 9001 Marais De La Ville | 28/04/2025 | Local commercial | - | 354 500 € | - |
| 1 Rue Jean Marie Remy | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 354 500 € | 3 545 €/m² |
| 41 Rue Roger Salengro | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 151 200 € | 1 512 €/m² |
| 132 Rue Du General Koenig | 23/04/2025 | Maison | 61 m² | 160 600 € | 2 633 €/m² |
| 13 Rue Du Fouath | 18/04/2025 | Local commercial | 637 m² | 10 000 € | 16 €/m² |
| 2 Rue Victor Hugo | 17/04/2025 | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 45 Cite Jean Jaures | 11/04/2025 | Maison | 108 m² | 257 500 € | 2 384 €/m² |
| 16 All De La Clairiere | 04/04/2025 | Local commercial | 352 m² | 270 000 € | 767 €/m² |
| 6 Rue Jules Verne | 31/03/2025 | Maison | 111 m² | 367 000 € | 3 306 €/m² |
| 1 Che Du Halage | 31/03/2025 | Maison | 230 m² | 323 700 € | 1 407 €/m² |
| 1 Che Du Halage | 31/03/2025 | Maison | 230 m² | 323 700 € | 1 407 €/m² |
| 115 Rue Du General Koenig | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 25 Rue Anatole France | 18/03/2025 | Maison | 93 m² | 470 000 € | 5 054 €/m² |
| 25 Rue Anatole France | 18/03/2025 | Maison | 93 m² | 470 000 € | 5 054 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General Koenig | 8 ventes | 2 332 €/m² | - | 1 221 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 7 ventes | 1 458 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Roger Salengro | 6 ventes | 2 258 €/m² | - | 350 m² |
| Rte De La Centrale | 4 ventes | 2 578 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Marcelle Bailleul | 4 ventes | 2 904 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Voltaire | 4 ventes | - | - | 153 m² |
| Rue Achille Pinteaux | 3 ventes | 2 529 €/m² | - | 777 m² |
| Rue Du Marais De La Ville | 3 ventes | - | - | 585 m² |
| Rue Guy Mollet | 3 ventes | - | - | 1 027 m² |
| Chapelle | 2 ventes | - | - | 16 730 m² |
| Che Des Bois Blancs | 2 ventes | - | 1 923 €/m² | - |
| Che Du Halage | 2 ventes | 1 407 €/m² | - | 633 m² |
| Cite Jean Jaures | 2 ventes | 1 990 €/m² | - | 300 m² |
| Piedsante De Lille | 2 ventes | - | - | 6 597 m² |
| Rue Anatole France | 2 ventes | 5 053 €/m² | - | 1 098 m² |
| Rue De Larome | 2 ventes | 2 369 €/m² | - | 134 m² |
| Rue De Lille | 2 ventes | 2 765 €/m² | - | 898 m² |
| Rue Des Anciens Combattants | 2 ventes | 2 587 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 2 ventes | 2 929 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Du Nouveau Siecle | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Emile Zola | 2 ventes | 2 821 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Leon Gambetta | 2 ventes | 7 948 €/m² | - | 953 m² |
| All De La Clairiere | 1 vente | - | - | 1 753 m² |
| Marais De La Ville | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Rue De Beussignies | 1 vente | - | - | 186 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wavrin
Santes
2 578 €/m²
Données 2025
Herrin
4 660 €/m²
Données 2025
Sainghin-en-Weppes
2 847 €/m²
Données 2025
Don
2 215 €/m²
Données 2025
Fournes-en-Weppes
2 430 €/m²
Données 2025
Beaucamps-Ligny
3 508 €/m²
Données 2025
Allennes-les-Marais
2 504 €/m²
Données 2025
Erquinghem-le-Sec
2 694 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wavrin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wavrin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wavrin compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wavrin
2 451 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wavrin
2 398 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wavrin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wavrin
25 rues de Wavrin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wavrin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wavrin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 451 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wavrin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wavrin :
🏠 Maisons
32 ventes
2 502 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 924 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
561 €/m²
Prix moyen/m²