Prix immobilier Wattrelos
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wattrelos
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wattrelos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (144 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.60%2 031 €/m²
Prix médian/m²
1 994 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 974 €/m²
Prix médian/m²
1 996 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.00%668 €/m²
Prix médian/m²
784 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 452 Rue Jules Guesde | 30/06/2025 | Maison | 160 m² | 258 000 € | 1 612 €/m² |
| 63 Rue Des Fosses | 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 38 Rue La Fontaine | 25/06/2025 | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 €/m² |
| 190 Rue De La Baillerie | 24/06/2025 | Maison | 112 m² | 445 000 € | 3 973 €/m² |
| 16 Rue Du Gauquier Imp Du 97 | 23/06/2025 | Maison | 66 m² | 58 000 € | 879 €/m² |
| 71 Bd Pierre Mendes France | 23/06/2025 | Local commercial | 152 m² | 17 500 € | 115 €/m² |
| 71 Bd Pierre Mendes France | 23/06/2025 | Local commercial | 152 m² | 17 500 € | 115 €/m² |
| 10 Rue Haugede | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 193 000 € | 2 412 €/m² |
| 8 Bd Andre Cambray | 13/06/2025 | Appartement | 67 m² | 128 380 € | 1 916 €/m² |
| 26 Rue Du President Roosevelt | 13/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 98 Rue Albert D Hondt | 11/06/2025 | Maison | 68 m² | 138 500 € | 2 037 €/m² |
| 58 Rue Pierre Catteau | 06/06/2025 | Appartement | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 8 Rle Wanin | 06/06/2025 | Maison | 107 m² | 179 000 € | 1 673 €/m² |
| 9 Av De Flandre | 04/06/2025 | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 110 Av Henri Carette | 03/06/2025 | Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 15 Sq Marie Curie | 03/06/2025 | Maison | 62 m² | 280 000 € | 4 516 €/m² |
| 11 Rue Truffaut | 03/06/2025 | Maison | 150 m² | 365 000 € | 2 433 €/m² |
| 8 Bd Andre Cambray | 30/05/2025 | Appartement | 65 m² | 149 940 € | 2 307 €/m² |
| 27 Rue Royale | 28/05/2025 | Maison | 114 m² | 232 650 € | 2 041 €/m² |
| 157 Rue Jules Guesde | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 170 180 € | 1 934 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Leers | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rue De Lorraine | 1 vente | 2 621 €/m² | - | 210 m² |
| Rue De Metz | 1 vente | 1 446 €/m² | - | 159 m² |
| Rue De Picardie | 1 vente | 1 478 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Des Arts | 1 vente | 1 985 €/m² | - | 74 m² |
| Rue Des Champagnes | 1 vente | 1 765 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Des Dragons R Carette | 1 vente | 2 716 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Des Mazures | 1 vente | 1 334 €/m² | - | 55 m² |
| Rue Des Trois Couleurs | 1 vente | 1 349 €/m² | - | 85 m² |
| Rue Des Villas | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Rue Du Gauquier Imp Du 97 | 1 vente | 878 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Du President Roosevelt | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Rue Du Rivage Cour Stiernet | 1 vente | 1 342 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Du Sartel | 1 vente | 1 835 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Du Tilleul | 1 vente | 1 370 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 1 vente | 2 847 €/m² | - | 615 m² |
| Rue F Meriaux Cour Haustraete | 1 vente | 1 273 €/m² | - | 264 m² |
| Rue G Philippot Imp Segard | 1 vente | 818 €/m² | - | 305 m² |
| Rue G Philippot Rge Fillet | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Rue Gabriel Peri | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Gambetta | 1 vente | 1 746 €/m² | - | 99 m² |
| Rue Georges Philippot | 1 vente | 2 840 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Imp Dutilleul | 1 vente | 1 333 €/m² | - | 65 m² |
| Rue J Guesde Imp Fauvarque | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jean Mermoz | 1 vente | 1 540 €/m² | - | 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wattrelos
Roubaix
1 627 €/m²
Données 2025
Leers
2 690 €/m²
Données 2025
Tourcoing
1 848 €/m²
Données 2025
Lys-lez-Lannoy
2 329 €/m²
Données 2025
Lannoy
2 130 €/m²
Données 2025
Mouvaux
3 469 €/m²
Données 2025
Toufflers
2 543 €/m²
Données 2025
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wattrelos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wattrelos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wattrelos compte 168 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wattrelos
2 015 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wattrelos
2 012 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wattrelos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wattrelos
25 rues de Wattrelos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wattrelos
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wattrelos :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 015 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wattrelos
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wattrelos :
🏠 Maisons
144 ventes
2 031 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
1 974 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
668 €/m²
Prix moyen/m²