Prix immobilier Wattignies
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wattignies
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wattignies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (53 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 518 €/m²
Prix médian/m²
2 483 €/m²
Appartements (34 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%2 233 €/m²
Prix médian/m²
2 151 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +103.30%2 322 €/m²
Prix médian/m²
2 322 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 Rue Clemenceau | 26/06/2025 | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 3 Pl De La Republique | 26/06/2025 | Local commercial | 210 m² | 325 000 € | 1 548 €/m² |
| 212 Rue Du General De Gaulle | 20/06/2025 | Appartement | 82 m² | 191 000 € | 2 329 €/m² |
| 212 Rue Du General De Gaulle | 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 191 000 € | 3 979 €/m² |
| 2 Rue Thiers | 30/05/2025 | Maison | 123 m² | 359 450 € | 2 922 €/m² |
| 17 Rue Bleriot | 26/05/2025 | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 79 Rue Voltaire | 20/05/2025 | Maison | 124 m² | 452 835 € | 3 652 €/m² |
| 41 Clos Saint Lambert | 14/05/2025 | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 204 Rue Clemenceau | 13/05/2025 | Local commercial | 13 m² | 241 200 € | 18 554 €/m² |
| 204 Rue Clemenceau | 13/05/2025 | Maison | 105 m² | 241 200 € | 2 297 €/m² |
| 42 Rue Fleming | 07/05/2025 | Appartement | 105 m² | 88 500 € | 843 €/m² |
| 1 Cite Marceau | 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 410 000 € | 3 083 €/m² |
| 31 Rue Claude Bernard | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 205 200 € | 2 631 €/m² |
| 234 Rue Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 20 000 € | 235 €/m² |
| 142 Rue Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 132 Rue Roger Salengro | 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 142 000 € | 2 058 €/m² |
| 2 Rue Louise De Bettignies | 30/04/2025 | Appartement | 34 m² | 56 800 € | 1 671 €/m² |
| 34 Rue Des Acacias | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 238 900 € | 2 878 €/m² |
| 4 Rue Louise De Bettignies | 29/04/2025 | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 11 Rue Du Miroir De Venus | 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 262 500 € | 2 453 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boileau | 14 ventes | - | 2 173 €/m² | - |
| Rue Du General De Gaulle | 11 ventes | 1 832 €/m² | 3 077 €/m² | 167 m² |
| Rue Fleming | 10 ventes | - | 1 100 €/m² | - |
| All De L Orangerie | 8 ventes | - | 2 412 €/m² | - |
| Rue Clemenceau | 7 ventes | 2 428 €/m² | 2 954 €/m² | 169 m² |
| Rue De La Bruyere Cendree | 7 ventes | - | 2 938 €/m² | - |
| All De L Anemone Des Bois | 6 ventes | - | 2 492 €/m² | - |
| Cour Pierre Legrand | 6 ventes | 3 947 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Louise De Bettignies | 6 ventes | - | 1 757 €/m² | - |
| Rue Sadi Carnot | 6 ventes | 2 687 €/m² | - | 332 m² |
| Av Du 14 Juillet | 5 ventes | 2 477 €/m² | - | 634 m² |
| Clos Saint Lambert | 5 ventes | 2 478 €/m² | 2 500 €/m² | 68 m² |
| Av De L'Europe | 4 ventes | - | 1 781 €/m² | - |
| Cite Marceau | 4 ventes | 3 082 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Roger Salengro | 4 ventes | 2 114 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Bleriot | 3 ventes | 1 605 €/m² | 1 581 €/m² | - |
| Rue Du Bicentenaire | 3 ventes | 2 878 €/m² | - | 413 m² |
| Rue Gagarine | 3 ventes | - | 2 073 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 458 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Jean Monnet | 3 ventes | 2 678 €/m² | - | 724 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 ventes | - | 1 406 €/m² | - |
| Av De La Dreve | 2 ventes | - | 3 409 €/m² | - |
| Res Les Allees La Fontaine | 2 ventes | - | 2 112 €/m² | - |
| Rue De L Yser | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Rue Du Marechal Boufflers | 2 ventes | 3 155 €/m² | - | 524 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wattignies
Templemars
2 562 €/m²
Données 2025
Emmerin
2 266 €/m²
Données 2025
Noyelles-lès-Seclin
3 002 €/m²
Données 2025
Faches-Thumesnil
2 496 €/m²
Données 2025
Loos
2 751 €/m²
Données 2025
Vendeville
2 162 €/m²
Données 2025
Houplin-Ancoisne
2 358 €/m²
Données 2025
Haubourdin
2 452 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wattignies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wattignies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wattignies compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wattignies
2 450 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wattignies
2 356 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wattignies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wattignies
25 rues de Wattignies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wattignies
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wattignies :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 450 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wattignies
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wattignies :
🏠 Maisons
53 ventes
2 518 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
2 233 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 322 €/m²
Prix moyen/m²