Prix immobilier Wasquehal
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wasquehal
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wasquehal
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (58 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.40%3 098 €/m²
Prix médian/m²
3 103 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%3 027 €/m²
Prix médian/m²
3 020 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +21.60%2 081 €/m²
Prix médian/m²
2 081 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jeanine Pilliaert | 24/06/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 26 Av Jean Baptiste Lebas | 20/06/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 7 Quai Henri Matisse | 18/06/2025 | Appartement | 85 m² | 258 500 € | 3 041 €/m² |
| 3 Rue Gustave Courbet | 17/06/2025 | Maison | 159 m² | 592 200 € | 3 725 €/m² |
| 10 All Des Hetres | 16/06/2025 | Maison | 122 m² | 552 000 € | 4 525 €/m² |
| 62 Rue Des Quatre Ormeaux | 16/06/2025 | Maison | 90 m² | 356 000 € | 3 956 €/m² |
| 125 Rue De Tourcoing | 05/06/2025 | Maison | 71 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| 18 All Du Chateau Blanc | 04/06/2025 | Local commercial | 355 m² | 1 600 000 € | 4 507 €/m² |
| 18 All Du Chateau Blanc | 04/06/2025 | Local commercial | 348 m² | 1 600 000 € | 4 598 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 02/06/2025 | Appartement | 61 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² |
| 26 Rue Clement Bethune | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 62 Rue Jean Bart | 20/05/2025 | Appartement | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 32 Rue Ernest Dujardin | 20/05/2025 | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 3 All Des Serres | 14/05/2025 | Maison | 79 m² | 301 000 € | 3 810 €/m² |
| 55 Av De Flandre | 07/05/2025 | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² |
| 22 Rue Eugene Leroy | 02/05/2025 | Maison | 165 m² | 645 000 € | 3 909 €/m² |
| 60 Rue Jean Bart | 30/04/2025 | Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 133 Rue Emile Dellette | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 221 000 € | 2 255 €/m² |
| 72 Rue Des Quatre Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 18 Rue De Roubaix | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Roubaix | 3 ventes | 3 733 €/m² | - | 273 m² |
| Rue De Tourcoing | 3 ventes | 1 388 €/m² | - | 118 m² |
| Rue Francisco Ferrer | 3 ventes | 2 530 €/m² | 2 500 €/m² | 140 m² |
| Rue Jean Wastyn | 3 ventes | 2 627 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Marie Curie | 3 ventes | 4 954 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Nelson Mandela | 3 ventes | - | 3 378 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 3 ventes | - | 3 119 €/m² | - |
| Sen Du Laurier | 3 ventes | 2 421 €/m² | - | 712 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | 3 030 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Alexandre Ribot | 2 ventes | 3 451 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Ambroise Croisat | 2 ventes | 2 792 €/m² | - | 178 m² |
| Rue Arthur Buyse | 2 ventes | - | 3 055 €/m² | - |
| Rue Christophe Colomb | 2 ventes | 3 552 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Claude Hugue | 2 ventes | 4 072 €/m² | - | 362 m² |
| Rue De L Yser | 2 ventes | - | - | 405 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Rue Emile Dellette | 2 ventes | 2 108 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Jf Kennedy | 2 ventes | 3 045 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Konrad Adenauer | 2 ventes | - | 3 099 €/m² | - |
| Rue Professeur Calmette | 2 ventes | 3 460 €/m² | - | 424 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 4 560 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Victor Lefebvre | 2 ventes | - | - | 17 m² |
| All Des Hetres | 1 vente | 4 524 €/m² | - | 402 m² |
| All Des Serres | 1 vente | 3 810 €/m² | - | 170 m² |
| Av De La Marne | 1 vente | 5 021 €/m² | - | 811 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wasquehal
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Marcq-en-Barœul
3 706 €/m²
Données 2025
Mons-en-Barœul
2 364 €/m²
Données 2025
Mouvaux
3 469 €/m²
Données 2025
Roubaix
1 627 €/m²
Données 2025
Bondues
3 950 €/m²
Données 2025
Villeneuve-d'Ascq
3 285 €/m²
Données 2025
La Madeleine
3 360 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wasquehal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wasquehal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wasquehal compte 82 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wasquehal
3 081 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wasquehal
3 127 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wasquehal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wasquehal
25 rues de Wasquehal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wasquehal
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wasquehal :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wasquehal
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wasquehal :
🏠 Maisons
58 ventes
3 098 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
3 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 081 €/m²
Prix moyen/m²