Prix immobilier Wandignies-Hamage
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wandignies-Hamage
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wandignies-Hamage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.00%2 632 €/m²
Prix médian/m²
2 508 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1204 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 166 m² | 372 818 € | 2 246 €/m² |
| 7 Che De Grohain | 11/04/2025 | Maison | 94 m² | 260 401 € | 2 770 €/m² |
| 7 Che De Grohain | 11/04/2025 | Maison | 94 m² | 260 401 € | 2 770 €/m² |
| 91 Rue De La Faiencerie | 05/03/2025 | Maison | 100 m² | 292 000 € | 2 920 €/m² |
| 24 Rue Notre Dame | 25/02/2025 | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 1120 Rue Jean Jaures | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² |
| 93 Rue Jean Jaures | 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 228 500 € | 2 968 €/m² |
| 346 Rue Jean Muraton | 19/12/2024 | Maison | 109 m² | 303 850 € | 2 788 €/m² |
| 346 Rue Jean Muraton | 19/12/2024 | Maison | 109 m² | 303 850 € | 2 788 €/m² |
| 559 Rue Robert Planchon | 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 5 Che De Grohain | 06/12/2024 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 163 Rue De La Faiencerie | 21/11/2024 | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² |
| 163 Rue De La Faiencerie | 21/11/2024 | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² |
| 180 Rue Robert Planchon | 18/10/2024 | Maison | 46 m² | 73 000 € | 1 587 €/m² |
| 434 Rue Jean Muraton | 27/09/2024 | Maison | 150 m² | 184 000 € | 1 227 €/m² |
| 241 Rue Du Poirier | 13/09/2024 | Maison | 104 m² | 283 000 € | 2 721 €/m² |
| 241 Rue Du Poirier | 13/09/2024 | Maison | 104 m² | 283 000 € | 2 721 €/m² |
| 420 Rue Robert Planchon | 30/08/2024 | Maison | 98 m² | 208 000 € | 2 122 €/m² |
| 58 Pl Eugene Bernard | 28/08/2024 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 157 Rue Jean Muraton | 15/07/2024 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pres L Abbe | 13 ventes | - | - | 3 407 m² |
| Che De Grohain | 4 ventes | 2 770 €/m² | - | 680 m² |
| Les Montees | 3 ventes | - | - | 5 m² |
| Marais De Sonneville | 3 ventes | - | - | 655 m² |
| Le Vivier Des Senciers | 1 vente | - | - | 1 515 m² |
| Rue De La Faiencerie | 1 vente | 2 920 €/m² | - | 757 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 2 245 €/m² | - | 2 009 m² |
| Rue Notre Dame | 1 vente | 2 468 €/m² | - | 183 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wandignies-Hamage
Warlaing
1 604 €/m²
Données 2025
Erre
1 926 €/m²
Données 2025
Hornaing
1 790 €/m²
Données 2025
Tilloy-lez-Marchiennes
2 920 €/m²
Données 2025
Hélesmes
1 849 €/m²
Données 2025
Fenain
1 724 €/m²
Données 2025
Brillon
1 700 €/m²
Données 2025
Rieulay
2 059 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wandignies-Hamage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wandignies-Hamage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wandignies-Hamage compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wandignies-Hamage
2 632 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wandignies-Hamage
2 508 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wandignies-Hamage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wandignies-Hamage
8 rues de Wandignies-Hamage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wandignies-Hamage
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wandignies-Hamage :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wandignies-Hamage
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wandignies-Hamage :
🏠 Maisons
4 ventes
2 632 €/m²
Prix moyen/m²