Prix immobilier Wambrechies
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wambrechies
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wambrechies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (44 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.50%3 788 €/m²
Prix médian/m²
3 672 €/m²
Appartements (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.70%3 552 €/m²
Prix médian/m²
3 590 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -47.20%1 447 €/m²
Prix médian/m²
1 447 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Rue Jacques Prevert | 24/06/2025 | Maison | 160 m² | 731 760 € | 4 574 €/m² |
| 2 Rue Du Maire Marquillies | 23/06/2025 | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 14 All Maxence Van Der Meersch | 20/06/2025 | Maison | 129 m² | 437 500 € | 3 391 €/m² |
| 30 Rue Du Vent De Bise | 19/06/2025 | Appartement | 46 m² | 137 530 € | 2 990 €/m² |
| 31 Av Kennedy | 16/06/2025 | Appartement | 56 m² | 156 280 € | 2 791 €/m² |
| 1015 Rue D Ypres | 11/06/2025 | Maison | 45 m² | 181 000 € | 4 022 €/m² |
| 30 Rue Du 8 Mai 1945 | 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 234 500 € | 2 606 €/m² |
| 215 All Du Petit Paradis | 28/05/2025 | Appartement | 46 m² | 190 950 € | 4 151 €/m² |
| 885 Rue D Ypres | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 293 500 € | 3 089 €/m² |
| 33 Domaine Chante Au Vent | 26/05/2025 | Maison | 164 m² | 744 160 € | 4 538 €/m² |
| 21 Av Des Chateaux | 23/05/2025 | Maison | 146 m² | 651 200 € | 4 460 €/m² |
| 45 Av Georges Brassens | 23/05/2025 | Maison | 152 m² | 656 490 € | 4 319 €/m² |
| 27 Rue Leonard De Vinci | 19/05/2025 | Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² |
| 221 All Du Petit Paradis | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 154 800 € | 3 440 €/m² |
| 45 Av Pasteur | 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 255 500 € | 3 154 €/m² |
| 60 Av Du Plat Pays | 30/04/2025 | Maison | 199 m² | 845 000 € | 4 246 €/m² |
| 4 Rue Paul Verlaine | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 445 000 € | 3 225 €/m² |
| 28 Res Des Marronniers | 29/04/2025 | Maison | 151 m² | 800 000 € | 5 298 €/m² |
| 28 Res Des Marronniers | 29/04/2025 | Maison | 151 m² | 800 000 € | 5 298 €/m² |
| 2245 Rue De Quesnoy | 28/04/2025 | Maison | 169 m² | 840 900 € | 4 976 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Dacquerie | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Pl De La Distillerie | 2 ventes | - | 3 581 €/m² | - |
| Res Charles Gounod | 2 ventes | 5 157 €/m² | - | 646 m² |
| Rue De Marquette | 2 ventes | - | - | 216 m² |
| Rue Du Vent De Bise | 2 ventes | - | 2 989 €/m² | - |
| Rue Leonard De Vinci | 2 ventes | 3 392 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Obert | 2 ventes | - | 3 488 €/m² | - |
| Rue Paul Verlaine | 2 ventes | 3 544 €/m² | - | 497 m² |
| All Maxence Van Der Meersch | 1 vente | 3 391 €/m² | - | 312 m² |
| Av Des Peupliers | 1 vente | 2 712 €/m² | - | 271 m² |
| Av Du Maire Catteau | 1 vente | 2 979 €/m² | - | 254 m² |
| Av Du Plat Pays | 1 vente | 4 246 €/m² | - | 790 m² |
| Av Georges Brassens | 1 vente | 4 319 €/m² | - | 891 m² |
| Che Des Poux Volants | 1 vente | 1 973 €/m² | - | 281 m² |
| Domaine Chante Au Vent | 1 vente | 4 537 €/m² | - | 800 m² |
| Rle De L Agrippin | 1 vente | 2 403 €/m² | - | 51 m² |
| Rte De Comines | 1 vente | - | - | 2 654 m² |
| Rue De Bondues | 1 vente | 3 500 €/m² | - | 202 m² |
| Rue De Kempen | 1 vente | 2 934 €/m² | - | 347 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 vente | 2 605 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Du Chateau Saint Donat | 1 vente | 3 318 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Gounod | 1 vente | 3 055 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Jacques Prevert | 1 vente | 4 573 €/m² | - | 847 m² |
| Rue Sere De Rivieres | 1 vente | - | - | - |
| Rue Virginie Ghesquiere | 1 vente | 3 528 €/m² | - | 254 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wambrechies
Marquette-lez-Lille
3 334 €/m²
Données 2025
Quesnoy-sur-Deûle
2 533 €/m²
Données 2025
Verlinghem
4 790 €/m²
Données 2025
Bondues
3 950 €/m²
Données 2025
Saint-André-lez-Lille
3 510 €/m²
Données 2025
Marcq-en-Barœul
3 706 €/m²
Données 2025
Linselles
2 818 €/m²
Données 2025
Lambersart
3 402 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wambrechies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wambrechies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wambrechies compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wambrechies
3 686 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wambrechies
3 634 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wambrechies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wambrechies
25 rues de Wambrechies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wambrechies
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wambrechies :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wambrechies
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wambrechies :
🏠 Maisons
44 ventes
3 788 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
3 552 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 447 €/m²
Prix moyen/m²