Prix immobilier Wahagnies
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wahagnies
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wahagnies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.80%2 289 €/m²
Prix médian/m²
2 268 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Groupe Marcel Bertrand | 04/06/2025 | Maison | 58 m² | 102 000 € | 1 759 €/m² |
| 305 Rue Simone Veil | 31/05/2025 | Maison | 84 m² | 281 900 € | 3 356 €/m² |
| 222 Rue Simone Veil | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 412 200 € | 2 454 €/m² |
| 45 Rue Leon Gambetta | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 152 500 € | 2 542 €/m² |
| 535 Rue Henri Ghesquieres | 31/03/2025 | Maison | 69 m² | 204 470 € | 2 963 €/m² |
| 535 Rue Henri Ghesquieres | 31/03/2025 | Maison | 69 m² | 204 470 € | 2 963 €/m² |
| 100 Rue Jules Guesde | 31/03/2025 | Maison | 43 m² | 125 550 € | 2 920 €/m² |
| 402 Rue Simone Veil | 13/03/2025 | Maison | 138 m² | 383 000 € | 2 775 €/m² |
| 66 Vc Groupement Du Montsorel | 07/03/2025 | Maison | 101 m² | 195 500 € | 1 936 €/m² |
| 15 Rue Anatole France | 25/02/2025 | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 15 Rue Anatole France | 25/02/2025 | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 831 Rue Pasteur | 30/01/2025 | Maison | 80 m² | 120 500 € | 1 506 €/m² |
| 33 Res Pierre Mendes France | 24/01/2025 | Maison | 82 m² | 173 900 € | 2 121 €/m² |
| 20 Vc Groupement Du Montsorel | 22/01/2025 | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 262 Rue Henri Ghesquieres | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 302 600 € | 2 654 €/m² |
| 262 Rue Henri Ghesquieres | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 302 600 € | 2 654 €/m² |
| 262 Rue Henri Ghesquieres | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 302 600 € | 2 654 €/m² |
| 581 Rue Pasteur | 10/01/2025 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 104 Rue Anatole France | 07/01/2025 | Maison | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² |
| 609 Rue Pasteur | 31/12/2024 | Maison | 93 m² | 198 238 € | 2 132 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pas | 16 ventes | - | - | 181 m² |
| Rue Henri Ghesquieres | 10 ventes | 2 778 €/m² | - | 780 m² |
| Rue Anatole France | 4 ventes | 1 918 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 456 €/m² | - | 188 m² |
| Rue Leon Gambetta | 3 ventes | 2 541 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Simone Veil | 3 ventes | 2 861 €/m² | - | 489 m² |
| Vc Groupement Du Montsorel | 3 ventes | 2 115 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Jules Guesde | 2 ventes | 2 919 €/m² | - | 155 m² |
| Bas De Wahagnies | 1 vente | - | - | 2 733 m² |
| Groupe Marcel Bertrand | 1 vente | 1 758 €/m² | - | 192 m² |
| Guioterie | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Longue Borne | 1 vente | - | - | 1 335 m² |
| Pt Wahagnies | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Res Pierre Mendes France | 1 vente | 2 120 €/m² | - | 184 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wahagnies
La Neuville
5 077 €/m²
Données 2025
Phalempin
2 709 €/m²
Données 2025
Thumeries
2 530 €/m²
Données 2025
Ostricourt
1 822 €/m²
Données 2025
Attiches
3 010 €/m²
Données 2025
Camphin-en-Carembault
2 921 €/m²
Données 2025
Tourmignies
2 498 €/m²
Données 2025
Mons-en-Pévèle
2 197 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wahagnies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wahagnies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wahagnies compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wahagnies
2 289 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wahagnies
2 268 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wahagnies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wahagnies
14 rues de Wahagnies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wahagnies
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wahagnies :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wahagnies
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wahagnies :
🏠 Maisons
15 ventes
2 289 €/m²
Prix moyen/m²