Que signifient les données DVF pour Villers-Plouich ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Plouich, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-Plouich compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-Plouich

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-Plouich, le prix moyen est de 2 160 €/m² et le prix médian de 2 160 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-Plouich n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-Plouich n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Villers-Plouich ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-Plouich

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-Plouich couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-Plouich

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-Plouich au prix de 2 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-Plouich

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-Plouich entre 2024 et 2025 est de +138.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-Plouich

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-Plouich, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 160 €/m².

Prix immobilier Villers-Plouich

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59625 389 habitants

↑ +138.90%

2 160 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 160 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-Plouich

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-Plouich
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +138.90%

2 160 €/m²

Prix médian/m²

2 160 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
467 Rue De Beaucamps	24/04/2025	Maison	51 m²	110 150 €	2 160 €/m²
5001 Au Reservoir	06/03/2025	Local commercial	400 m²	2 064 €	5 €/m²
15 Rue Gustave Bulte	25/09/2024	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²
34 Rue De Hurle Vent	15/07/2024	Maison	70 m²	91 000 €	1 300 €/m²
4 Rue De L Abbaye De Vaucelles	21/02/2024	Maison	87 m²	58 333 €	670 €/m²
4 Rue De L Abbaye De Vaucelles	21/02/2024	Maison	87 m²	58 333 €	670 €/m²
24 Rue De L Argilliere	12/01/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
21 Rue Gregoire Peugniez	11/01/2024	Maison	108 m²	125 000 €	1 157 €/m²
21 Rue Gregoire Peugniez	11/01/2024	Maison	108 m²	125 000 €	1 157 €/m²
5 Rue Nicole Sourmay	27/10/2023	Maison	172 m²	130 000 €	756 €/m²
12 Rue De Hurle Vent	03/08/2023	Maison	88 m²	30 000 €	341 €/m²
9 Rue De La Garitte	04/01/2023	Maison	80 m²	5 500 €	69 €/m²
476 Rue De Beaucamps	14/12/2022	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
3 Rue De La Garitte	28/11/2022	Maison	92 m²	158 900 €	1 727 €/m²
15 Rue Gregoire Peugniez	16/09/2022	Maison	190 m²	163 000 €	858 €/m²
8 Rue De Hurle Vent	26/08/2022	Maison	62 m²	44 900 €	724 €/m²
14 Rue Gustave Bulte	16/06/2022	Maison	127 m²	51 000 €	402 €/m²
3 Rue De La Vacquerie	04/05/2022	Maison	144 m²	264 000 €	1 833 €/m²
4 Rue De La Garitte	11/03/2022	Maison	114 m²	135 800 €	1 191 €/m²
13 Rue Gregoire Peugniez	26/01/2022	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²