Que signifient les données DVF pour Villers-au-Tertre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-au-Tertre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-au-Tertre compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villers-au-Tertre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-au-Tertre, le prix moyen est de 910 €/m² et le prix médian de 910 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-au-Tertre n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-au-Tertre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Villers-au-Tertre a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-au-Tertre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-au-Tertre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-au-Tertre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-au-Tertre au prix de 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-au-Tertre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-au-Tertre entre 2023 et 2024 est de -52.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-au-Tertre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-au-Tertre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 910 €/m².

Prix immobilier Villers-au-Tertre

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59620 670 habitants

↓ -52.80%

910 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

910 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villers-au-Tertre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-au-Tertre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -52.80%

910 €/m²

Prix médian/m²

910 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Fressain	26/08/2024	Maison	83 m²	97 500 €	1 175 €/m²
15 Pl Du Mont Tilleul	11/07/2024	Maison	151 m²	97 500 €	646 €/m²
15 Pl Du Mont Tilleul	11/07/2024	Maison	151 m²	97 500 €	646 €/m²
5 Pl Du Mont Tilleul	10/11/2023	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
5 Pl Du Mont Tilleul	10/11/2023	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
37 Rue De Monchecourt	03/08/2023	Maison	114 m²	189 000 €	1 658 €/m²
37 Rue De Monchecourt	03/08/2023	Maison	114 m²	189 000 €	1 658 €/m²
13 Rue Du Presbytere	05/07/2023	Maison	87 m²	242 000 €	2 782 €/m²
9 Rue Du Huit Mai 1945	23/06/2023	Maison	92 m²	208 000 €	2 261 €/m²
25 Rue De Bugnicourt	25/05/2023	Maison	170 m²	285 240 €	1 678 €/m²
2 Rue De Bugnicourt	26/04/2023	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
2 Rue De Bugnicourt	26/04/2023	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
3 Rue De L'Epinette	03/04/2023	Maison	136 m²	301 800 €	2 219 €/m²
8 Rue De Fressain	27/02/2023	Maison	111 m²	164 230 €	1 480 €/m²
11 Sen Du Pre	30/12/2022	Maison	145 m²	258 000 €	1 779 €/m²
24 Rue D Erchin	22/11/2022	Maison	60 m²	9 800 €	163 €/m²
24 Rue D Erchin	22/11/2022	Maison	60 m²	9 800 €	163 €/m²
14 Rue De Monchecourt	16/09/2022	Maison	153 m²	182 000 €	1 190 €/m²
413 Rue De Fressain	15/09/2022	Maison	89 m²	180 900 €	2 033 €/m²
25 Pl Du Mont Tilleul	26/08/2022	Maison	63 m²	107 000 €	1 698 €/m²