Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-d'Ascq
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-d'Ascq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (140 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.00%3 363 €/m²
Prix médian/m²
3 385 €/m²
Appartements (71 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.60%3 154 €/m²
Prix médian/m²
3 162 €/m²
Locaux commerciaux (49 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.50%5 011 €/m²
Prix médian/m²
4 989 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Archimede | 30/06/2025 | Local commercial | 952 m² | 3 320 000 € | 3 487 €/m² |
| 26 Rue Des Epoux Labrousse | 26/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 247 621 € | 13 757 €/m² |
| 26 Rue Des Epoux Labrousse | 26/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 247 621 € | 13 757 €/m² |
| 27 All Des Grands Champs | 26/06/2025 | Maison | 232 m² | 1 567 900 € | 6 758 €/m² |
| 27 All Des Grands Champs | 26/06/2025 | Maison | 232 m² | 1 567 900 € | 6 758 €/m² |
| 16 Rue De La Reconnaissance | 25/06/2025 | Appartement | 45 m² | 137 610 € | 3 058 €/m² |
| 77 Rue De Babylone | 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 16 Rue Des Marchenelles | 24/06/2025 | Maison | 95 m² | 256 550 € | 2 701 €/m² |
| 26 Rue Des Epoux Labrousse | 23/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 140 674 € | 7 815 €/m² |
| 6 Rue Leo Delibes | 23/06/2025 | Maison | 145 m² | 222 500 € | 1 534 €/m² |
| 40 Rue Louise Michel | 20/06/2025 | Maison | 106 m² | 333 400 € | 3 145 €/m² |
| 22 Rue Des Comices | 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 263 500 € | 2 745 €/m² |
| 220 Rue Jean Jaures | 19/06/2025 | Local commercial | 490 m² | 3 985 938 € | 8 135 €/m² |
| 220 Rue Jean Jaures | 19/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 3 985 938 € | 166 081 €/m² |
| 220 Rue Jean Jaures | 19/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 3 985 938 € | 19 930 €/m² |
| 220 Rue Jean Jaures | 19/06/2025 | Local commercial | 3 577 m² | 3 985 938 € | 1 114 €/m² |
| 220 Rue Jean Jaures | 19/06/2025 | Local commercial | 262 m² | 3 985 938 € | 15 214 €/m² |
| 62 Rue Du Pave Bleu | 19/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 82 Av De Canteleu | 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 34 Bd Albert 1Er | 16/06/2025 | Appartement | 47 m² | 104 500 € | 2 223 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Recueil | 2 ventes | 2 587 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 2 ventes | 2 376 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Gustave Delory | 2 ventes | 2 068 €/m² | - | 149 m² |
| Rue Haddock Bath | 2 ventes | - | - | 1 081 m² |
| Rue Hemingway | 2 ventes | 3 379 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Jules Guesde | 2 ventes | 2 730 €/m² | - | 315 m² |
| Rue Kleber | 2 ventes | 2 746 €/m² | - | 1 159 m² |
| Rue Melina Mercouri | 2 ventes | - | - | 65 m² |
| Rue Mouloudji | 2 ventes | - | 2 810 €/m² | 64 m² |
| Rue Ronsard | 2 ventes | - | 1 436 €/m² | - |
| Rue Trudaine | 2 ventes | - | 3 037 €/m² | - |
| All Arsene | 1 vente | 969 €/m² | - | 360 m² |
| All De Cocagne | 1 vente | 3 410 €/m² | - | - |
| All De La Cantilene | 1 vente | 3 481 €/m² | - | 163 m² |
| All De La Chaine | 1 vente | 2 666 €/m² | - | - |
| All De La Coquille | 1 vente | 2 707 €/m² | - | 208 m² |
| All Des Cinq Bonniers | 1 vente | 4 159 €/m² | - | 298 m² |
| All Des Thuyas | 1 vente | 2 500 €/m² | - | - |
| All Du Troubadour | 1 vente | 2 852 €/m² | - | 234 m² |
| All Recensement | 1 vente | 3 249 €/m² | - | 115 m² |
| Au Pave | 1 vente | - | - | 226 m² |
| Av De Flandre | 1 vente | 5 046 €/m² | - | 301 m² |
| Av De La Creativite | 1 vente | - | - | - |
| Bd Van Gogh | 1 vente | - | 1 594 €/m² | - |
| Cense Du Havut | 1 vente | - | - | 845 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeneuve-d'Ascq
Forest-sur-Marque
3 134 €/m²
Données 2025
Tressin
2 693 €/m²
Données 2025
Hem
2 921 €/m²
Données 2025
Mons-en-Barœul
2 364 €/m²
Données 2025
Anstaing
3 229 €/m²
Données 2025
Lezennes
2 924 €/m²
Données 2025
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Chéreng
3 498 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-d'Ascq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-d'Ascq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-d'Ascq compte 211 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-d'Ascq
3 285 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-d'Ascq
3 299 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-d'Ascq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-d'Ascq
25 rues de Villeneuve-d'Ascq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-d'Ascq
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-d'Ascq :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-d'Ascq
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-d'Ascq :
🏠 Maisons
140 ventes
3 363 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
71 ventes
3 154 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
49 ventes
5 011 €/m²
Prix moyen/m²