Que signifient les données DVF pour Vieux-Reng ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieux-Reng, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vieux-Reng compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vieux-Reng

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vieux-Reng, le prix moyen est de 1 332 €/m² et le prix médian de 1 332 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vieux-Reng n'apparaissent pas ?

Une rue de Vieux-Reng n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Vieux-Reng ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vieux-Reng

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vieux-Reng couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vieux-Reng

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vieux-Reng au prix de 1 332 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vieux-Reng

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vieux-Reng entre 2024 et 2025 est de -0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vieux-Reng

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vieux-Reng, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 332 €/m².

Prix immobilier Vieux-Reng

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59618 923 habitants

↓ -0.30%

1 332 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 332 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vieux-Reng

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vieux-Reng
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.30%

1 332 €/m²

Prix médian/m²

1 332 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
102 Rue Aimable Lienard	23/05/2025	Maison	163 m²	249 000 €	1 528 €/m²
89 Rue De Grand Reng	06/05/2025	Maison	170 m²	186 375 €	1 096 €/m²
42 Rue De Maubeuge	29/04/2025	Maison	195 m²	148 500 €	762 €/m²
109 Rue Aimable Lienard	10/04/2025	Maison	130 m²	117 000 €	900 €/m²
109 Rue Aimable Lienard	10/04/2025	Maison	95 m²	117 000 €	1 232 €/m²
5 Rue Aimable Lienard	02/04/2025	Maison	117 m²	227 000 €	1 940 €/m²
5 Rue Aimable Lienard	02/04/2025	Maison	117 m²	227 000 €	1 940 €/m²
4 Rue De Marpent	19/11/2024	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
22 Rue Du Brule	19/11/2024	Maison	135 m²	234 500 €	1 737 €/m²
26 Rue Aimable Lienard	23/10/2024	Maison	51 m²	21 100 €	414 €/m²
53 Rue Aimable Lienard	09/08/2024	Maison	88 m²	227 500 €	2 585 €/m²
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Maison	124 m²	50 000 €	403 €/m²
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Local commercial	-	50 000 €	-
17 Rue De Maubeuge	04/04/2024	Local commercial	465 m²	50 000 €	108 €/m²
74 Rue De Maubeuge	02/02/2024	Maison	108 m²	88 000 €	815 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Aimable Lienard	7 ventes	1 508 €/m²	-	530 m²
Rue De Maubeuge	3 ventes	761 €/m²	-	323 m²
Les Navieres	2 ventes	-	-	1 110 m²
Rue De Grand Reng	2 ventes	1 096 €/m²	-	235 m²
Derriere La Cour	1 vente	-	-	1 300 m²
Lameries	1 vente	-	-	170 m²
Le Queniau	1 vente	-	-	393 m²