Prix immobilier Verchain-Maugré
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Verchain-Maugré
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verchain-Maugré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -31.80%1 107 €/m²
Prix médian/m²
1 140 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De L Eglise | 20/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 83 000 € | 1 509 €/m² |
| 10 Rue De L Eglise | 20/06/2025 | Maison | 101 m² | 83 000 € | 822 €/m² |
| 49 Rue Martin Hecquet | 22/05/2025 | Maison | 78 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² |
| 55 Rue De Monchaux | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 63 Rue A Cailloux | 28/04/2025 | Maison | 108 m² | 113 300 € | 1 049 €/m² |
| 45 Rue A Cailloux | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 44 500 € | 685 €/m² |
| 18 Rue A Cailloux | 25/03/2025 | Maison | 101 m² | 71 300 € | 706 €/m² |
| 43 Rue De Monchaux | 07/03/2025 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 14 Rue Des Glatignies | 06/02/2025 | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 9 Rue Des Glatignies | 31/10/2024 | Maison | 149 m² | 303 000 € | 2 034 €/m² |
| 21 Rue A Cailloux | 20/09/2024 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 Rue De L Eglise | 06/07/2024 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 91 Rue De Monchaux | 28/06/2024 | Maison | 108 m² | 233 100 € | 2 158 €/m² |
| 91 Rue De Monchaux | 28/06/2024 | Maison | 108 m² | 233 100 € | 2 158 €/m² |
| 6 Rue De La Layette | 04/06/2024 | Maison | 202 m² | 372 300 € | 1 843 €/m² |
| 6 Rue De La Layette | 04/06/2024 | Maison | 202 m² | 372 300 € | 1 843 €/m² |
| 20 Rue De La Layette | 31/05/2024 | Maison | 146 m² | 60 000 € | 411 €/m² |
| 45 Rue A Cailloux | 27/05/2024 | Maison | 65 m² | 44 500 € | 685 €/m² |
| 14 Rue De L Eglise | 25/03/2024 | Maison | 115 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² |
| 94 Rue De Monchaux | 22/03/2024 | Maison | 107 m² | 231 590 € | 2 164 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue A Cailloux | 7 ventes | 813 €/m² | - | 259 m² |
| Les Cailloux Du Chateau | 6 ventes | - | - | 8 424 m² |
| Rue Des Glatignies | 6 ventes | 1 066 €/m² | - | 122 m² |
| Rue De Monchaux | 4 ventes | 1 256 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 821 €/m² | - | 297 m² |
| Le Pluvinage | 2 ventes | - | - | 3 442 m² |
| Les Patures | 2 ventes | - | - | 402 m² |
| Les Preaux | 2 ventes | - | - | 4 158 m² |
| Saule De Latre | 2 ventes | - | - | 558 m² |
| Les Deux Bornes | 1 vente | - | - | 1 397 m² |
| Les Viviers | 1 vente | - | - | 1 689 m² |
| Morfontaine | 1 vente | - | - | 1 540 m² |
| Rue De La Layette | 1 vente | - | - | 4 106 m² |
| Rue De L'Abbe Edmond Rubben | 1 vente | - | - | 233 m² |
| Rue Martin Hecquet | 1 vente | 1 307 €/m² | - | 298 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Verchain-Maugré
Monchaux-sur-Écaillon
1 907 €/m²
Données 2025
Sommaing
1 284 €/m²
Données 2025
Saulzoir
1 822 €/m²
Données 2025
Vendegies-sur-Écaillon
1 659 €/m²
Données 2025
Haspres
1 086 €/m²
Données 2025
Thiant
1 814 €/m²
Données 2025
Quérénaing
1 245 €/m²
Données 2025
Montrécourt
1 471 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verchain-Maugré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verchain-Maugré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verchain-Maugré compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verchain-Maugré
1 107 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verchain-Maugré
1 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verchain-Maugré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verchain-Maugré
15 rues de Verchain-Maugré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verchain-Maugré
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verchain-Maugré :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 107 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verchain-Maugré
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verchain-Maugré :
🏠 Maisons
7 ventes
1 107 €/m²
Prix moyen/m²