Prix immobilier Valenciennes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Valenciennes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valenciennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (116 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.40%1 665 €/m²
Prix médian/m²
1 699 €/m²
Appartements (130 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.60%2 046 €/m²
Prix médian/m²
2 068 €/m²
Locaux commerciaux (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.90%1 378 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Jacques Perdrix | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 320 Bd Harpignies | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 43 000 € | 2 389 €/m² |
| 3 Bd De La Liberte Res Bercy | 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 59 000 € | 1 844 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 352 500 € | 9 276 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 352 500 € | 7 050 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 352 500 € | 11 016 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 352 500 € | 11 371 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 55 m² | 352 500 € | 6 409 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 352 500 € | 9 276 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 352 500 € | 11 750 €/m² |
| 115 Rue De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 352 500 € | 8 812 €/m² |
| 13 Rue Pilette | 26/06/2025 | Appartement | 88 m² | 91 000 € | 1 034 €/m² |
| 69 Rue De Famars | 26/06/2025 | Local commercial | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 69 Rue De Famars | 26/06/2025 | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² |
| 27 Rue Saint Gery Cour Saint Gery | 25/06/2025 | Appartement | 26 m² | 56 000 € | 2 154 €/m² |
| 10 Res Val Clair R S Leboucq | 24/06/2025 | Appartement | 60 m² | 101 500 € | 1 692 €/m² |
| 9001 Res Vauban Pce W Churchill | 23/06/2025 | Appartement | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 38 Rue Marc Lefrancq | 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² |
| 12 Rue Du College | 23/06/2025 | Appartement | 48 m² | 101 730 € | 2 119 €/m² |
| 20 Av De Verdun | 20/06/2025 | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bourgogne | 3 ventes | 2 137 €/m² | - | 293 m² |
| Rue De Jemmapes | 3 ventes | - | 1 800 €/m² | - |
| Rue De La Paix | 3 ventes | - | 1 598 €/m² | - |
| Rue Desire Gernez | 3 ventes | 1 012 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Du Chemin Des Planches | 3 ventes | - | 2 204 €/m² | 458 m² |
| Rue Du Faubourg De Paris | 3 ventes | 564 €/m² | - | 45 m² |
| Rue E Rey Chem Particulier | 3 ventes | 2 622 €/m² | - | 241 m² |
| Rue Ernest Hiolle Res Posiere | 3 ventes | - | 2 833 €/m² | - |
| Rue Honhon | 3 ventes | - | 1 592 €/m² | - |
| Rue Michel Duchaussoy | 3 ventes | 2 189 €/m² | - | 66 m² |
| Rue Paquet | 3 ventes | - | 4 522 €/m² | 62 m² |
| Rue Wediere | 3 ventes | 2 948 €/m² | - | 242 m² |
| All Des Coteaux | 2 ventes | 2 364 €/m² | - | 460 m² |
| Av Clemenceau Res Harpignies | 2 ventes | - | - | - |
| Av De Liege Res J. Brel | 2 ventes | - | 1 761 €/m² | - |
| Av De Verdun | 2 ventes | 2 771 €/m² | - | 207 m² |
| Av Dentelliere Res Catherine | 2 ventes | - | 1 576 €/m² | - |
| Av Des Bouleaux | 2 ventes | 1 782 €/m² | - | 315 m² |
| Av Des Hetres | 2 ventes | 1 710 €/m² | - | 264 m² |
| Av Du Marechal De Lattre | 2 ventes | - | 1 459 €/m² | - |
| Bd Watteau | 2 ventes | 1 751 €/m² | - | 305 m² |
| Che Des Bourgeois | 2 ventes | 937 €/m² | - | 212 m² |
| Che Des Fosses | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Clos Charlemagne Le Vignoble | 2 ventes | - | - | 75 m² |
| Clos Chirouble Le Vignoble | 2 ventes | - | - | 393 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Valenciennes
Anzin
1 433 €/m²
Données 2025
Marly
1 538 €/m²
Données 2025
La Sentinelle
1 497 €/m²
Données 2025
Beuvrages
1 230 €/m²
Données 2025
Petite-Forêt
1 350 €/m²
Données 2025
Trith-Saint-Léger
1 501 €/m²
Données 2025
Bruay-sur-l'Escaut
1 335 €/m²
Données 2025
Saint-Saulve
1 891 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valenciennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valenciennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valenciennes compte 246 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valenciennes
1 859 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valenciennes
1 883 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valenciennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valenciennes
25 rues de Valenciennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valenciennes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valenciennes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valenciennes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valenciennes :
🏠 Maisons
116 ventes
1 665 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
130 ventes
2 046 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
21 ventes
1 378 €/m²
Prix moyen/m²