Prix immobilier Tourcoing
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tourcoing
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourcoing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (296 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%1 830 €/m²
Prix médian/m²
1 835 €/m²
Appartements (176 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%1 891 €/m²
Prix médian/m²
1 922 €/m²
Locaux commerciaux (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.70%1 486 €/m²
Prix médian/m²
1 336 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De Bapaume | 30/06/2025 | Maison | 72 m² | 109 500 € | 1 521 €/m² |
| 15 Rue Jules Watteeuw | 30/06/2025 | Maison | 164 m² | 240 000 € | 1 463 €/m² |
| 50 Rue Albert Inghels | 30/06/2025 | Maison | 60 m² | 138 500 € | 2 308 €/m² |
| 41 Rue De La Cloche | 28/06/2025 | Appartement | 38 m² | 450 000 € | 11 842 €/m² |
| 41 Rue De La Cloche | 28/06/2025 | Appartement | 38 m² | 450 000 € | 11 842 €/m² |
| 41 Rue De La Cloche | 28/06/2025 | Appartement | 40 m² | 450 000 € | 11 250 €/m² |
| 41 Rue De La Cloche | 28/06/2025 | Appartement | 37 m² | 450 000 € | 12 162 €/m² |
| 2 Rue Du Haut Vinage | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 53 000 € | 1 710 €/m² |
| 36 Rue Leon Salembien | 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 78 900 € | 1 096 €/m² |
| 1 Av Edison | 25/06/2025 | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 54 Rue La Perouse | 24/06/2025 | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 109 Rue De Bondues | 24/06/2025 | Local commercial | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 111 Rue De Bondues | 24/06/2025 | Local commercial | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 100 Rue De L Amiral Courbet | 24/06/2025 | Local commercial | 96 m² | 3 980 000 € | 41 458 €/m² |
| 94 Rue De L Amiral Courbet | 24/06/2025 | Local commercial | - | 3 980 000 € | - |
| 358 Rue Des Orions | 24/06/2025 | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 81 Rue De L Epine | 23/06/2025 | Appartement | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 26 Rue De L Industrie | 23/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 241 000 € | 4 017 €/m² |
| 26 Rue De L Industrie | 23/06/2025 | Appartement | 80 m² | 241 000 € | 3 012 €/m² |
| 26 Rue De L Industrie | 23/06/2025 | Appartement | 80 m² | 241 000 € | 3 012 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chene Houpline | 11 ventes | 1 915 €/m² | 2 247 €/m² | 161 m² |
| Ctre Du Gen De Gaulle | 10 ventes | - | 1 150 €/m² | 563 m² |
| Rue De Dunkerque | 10 ventes | - | 5 360 €/m² | 69 m² |
| Rue Magenta | 10 ventes | 1 538 €/m² | 1 142 €/m² | 86 m² |
| All Savorgnan De Brazza | 9 ventes | 3 395 €/m² | - | 61 m² |
| Av De La Marne | 9 ventes | - | 2 989 €/m² | - |
| Pl De La Victoire | 9 ventes | 1 570 €/m² | 1 638 €/m² | 200 m² |
| Rue De Beauvais | 9 ventes | 1 713 €/m² | - | 99 m² |
| Rue De La Cloche | 9 ventes | - | 8 454 €/m² | - |
| Rue Des Poutrains | 9 ventes | 2 156 €/m² | 7 229 €/m² | 76 m² |
| Rue Lamartine | 9 ventes | 1 319 €/m² | 1 808 €/m² | 58 m² |
| Crs St Louis 115 Rue Des Piats | 8 ventes | 1 112 €/m² | 3 656 €/m² | 143 m² |
| Rue De Gand | 8 ventes | 1 521 €/m² | 2 078 €/m² | 332 m² |
| Rue De La Ferme | 8 ventes | - | 2 097 €/m² | - |
| Rue De Lille | 8 ventes | - | 2 020 €/m² | - |
| Rue De Strasbourg | 8 ventes | - | 6 291 €/m² | 227 m² |
| Rue De Toul | 8 ventes | 2 380 €/m² | - | 25 m² |
| Rue Du Moulin Fagot | 8 ventes | 1 857 €/m² | 2 998 €/m² | 108 m² |
| Av Albert Masurel | 7 ventes | - | - | 261 m² |
| Quai De Cherbourg | 7 ventes | 3 086 €/m² | 2 109 €/m² | 129 m² |
| Rue De L Industrie | 7 ventes | 1 566 €/m² | 3 012 €/m² | 207 m² |
| Rue De Paris | 7 ventes | 2 806 €/m² | 2 014 €/m² | 39 m² |
| Rue Des Bonnets | 7 ventes | 5 701 €/m² | 3 370 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Orions | 7 ventes | 2 098 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Des Peigneurs | 7 ventes | - | 1 463 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tourcoing
Mouvaux
3 469 €/m²
Données 2025
Neuville-en-Ferrain
2 544 €/m²
Données 2025
Roncq
3 054 €/m²
Données 2025
Roubaix
1 627 €/m²
Données 2025
Wattrelos
2 015 €/m²
Données 2025
Bondues
3 950 €/m²
Données 2025
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Wasquehal
3 081 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tourcoing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourcoing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tourcoing compte 472 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tourcoing
1 848 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tourcoing
1 862 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tourcoing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tourcoing
25 rues de Tourcoing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tourcoing
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tourcoing :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 848 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tourcoing
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tourcoing :
🏠 Maisons
296 ventes
1 830 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
176 ventes
1 891 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
1 486 €/m²
Prix moyen/m²