Prix immobilier Thumeries
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thumeries
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thumeries
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.60%2 530 €/m²
Prix médian/m²
2 456 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Albert Samain | 27/06/2025 | Maison | 65 m² | 357 250 € | 5 496 €/m² |
| 29 Rue Albert Samain | 27/06/2025 | Maison | 65 m² | 357 250 € | 5 496 €/m² |
| 1 Imp Victor Hugo | 17/06/2025 | Maison | 84 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² |
| 34 Rue Malraux | 28/05/2025 | Maison | 111 m² | 248 500 € | 2 239 €/m² |
| 1 Rue Leo Lagrange | 28/05/2025 | Maison | 158 m² | 422 500 € | 2 674 €/m² |
| 1 Rue Leo Lagrange | 28/05/2025 | Maison | 158 m² | 422 500 € | 2 674 €/m² |
| 3 Rue Du Petit Wasquehal | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 11 Rue Pierre Brossolette | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 €/m² |
| 11 Rue Pierre Brossolette | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 €/m² |
| 37 Rue Emile Zola | 25/04/2025 | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 30 Rue Pasteur | 16/04/2025 | Maison | 106 m² | 123 000 € | 1 160 €/m² |
| 17 Rue Leo Lagrange | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 84 Rue Du 19 Mars 1962 | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 128 000 € | 1 855 €/m² |
| 13 Rue De L Olizier | 19/03/2025 | Maison | 110 m² | 319 400 € | 2 904 €/m² |
| 13 Res De La Marque | 14/03/2025 | Maison | 124 m² | 370 800 € | 2 990 €/m² |
| 21 Res Domerie | 14/03/2025 | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| 46 Rue Emile Zola | 07/03/2025 | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 22 Rue Leon Blum | 21/02/2025 | Local commercial | 118 m² | 136 000 € | 1 153 €/m² |
| 61 Res Domerie | 31/01/2025 | Maison | 103 m² | 187 000 € | 1 816 €/m² |
| 5 Rue Roger Salengro | 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 218 305 € | 1 985 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Olizier | 8 ventes | 3 954 €/m² | - | 720 m² |
| Rue Emile Zola | 8 ventes | 1 709 €/m² | - | 243 m² |
| Res Domerie | 5 ventes | 1 916 €/m² | - | 327 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 5 ventes | 2 536 €/m² | - | 392 m² |
| Bosquet Bridoux | 4 ventes | - | - | 5 283 m² |
| Res De La Marque | 4 ventes | 2 990 €/m² | - | 941 m² |
| Rue Leo Lagrange | 4 ventes | 2 371 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 3 ventes | 1 855 €/m² | - | 494 m² |
| Rue Faidherbe | 3 ventes | 3 092 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 1 160 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Roger Salengro | 3 ventes | 1 984 €/m² | - | 165 m² |
| Imp Victor Hugo | 2 ventes | 1 392 €/m² | - | 269 m² |
| La Baverie | 2 ventes | - | - | 450 m² |
| Rue Albert Samain | 2 ventes | 5 496 €/m² | - | 742 m² |
| Rue Leon Blum | 2 ventes | - | - | 101 m² |
| Rue Malraux | 2 ventes | 2 238 €/m² | - | 568 m² |
| Av De L Entrepot | 1 vente | - | - | 533 m² |
| Rue Du Petit Wasquehal | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 87 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thumeries
Moncheaux
2 298 €/m²
Données 2025
Mons-en-Pévèle
2 197 €/m²
Données 2025
Ostricourt
1 822 €/m²
Données 2025
La Neuville
5 077 €/m²
Données 2025
Wahagnies
2 289 €/m²
Données 2025
Tourmignies
2 498 €/m²
Données 2025
Attiches
3 010 €/m²
Données 2025
Raimbeaucourt
1 973 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thumeries
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thumeries, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thumeries compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thumeries
2 530 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thumeries
2 456 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thumeries n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thumeries
18 rues de Thumeries ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thumeries
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thumeries :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thumeries
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thumeries :
🏠 Maisons
19 ventes
2 530 €/m²
Prix moyen/m²