Que signifient les données DVF pour Taisnières-en-Thiérache ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taisnières-en-Thiérache, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taisnières-en-Thiérache compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taisnières-en-Thiérache

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taisnières-en-Thiérache, le prix moyen est de 943 €/m² et le prix médian de 943 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taisnières-en-Thiérache n'apparaissent pas ?

Une rue de Taisnières-en-Thiérache n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Taisnières-en-Thiérache ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taisnières-en-Thiérache

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taisnières-en-Thiérache couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taisnières-en-Thiérache

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taisnières-en-Thiérache au prix de 943 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taisnières-en-Thiérache

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taisnières-en-Thiérache entre 2024 et 2025 est de -32.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taisnières-en-Thiérache

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taisnières-en-Thiérache, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 943 €/m².

Prix immobilier Taisnières-en-Thiérache

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59583 476 habitants

↓ -32.70%

943 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

943 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taisnières-en-Thiérache

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taisnières-en-Thiérache
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.70%

943 €/m²

Prix médian/m²

943 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De Marbaix	18/04/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
17 Rue De Marbaix	18/04/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
2 Vc La Place	09/04/2025	Maison	144 m²	97 000 €	674 €/m²
7 Rue Des Charmes	01/04/2025	Maison	168 m²	260 000 €	1 548 €/m²
20 Rue Des Charmes	21/03/2025	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
8 Rte De Dompierre	11/12/2024	Maison	246 m²	186 000 €	756 €/m²
8 Rte De Dompierre	11/12/2024	Maison	246 m²	186 000 €	756 €/m²
16 Rue De Marbaix	09/12/2024	Maison	77 m²	116 000 €	1 506 €/m²
4 Rue Du Monceau	06/12/2024	Maison	84 m²	217 300 €	2 587 €/m²
4 Rue Du Monceau	06/12/2024	Maison	84 m²	217 300 €	2 587 €/m²
13 Rue De Marbaix	05/10/2024	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²
13 Rue De Marbaix	05/10/2024	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²
25 Rue De Maroilles	28/09/2024	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
8 Rue Des Cheminees	17/05/2024	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
14 Rue De Marbaix	10/11/2023	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
20 Rue De Leval	03/11/2023	Maison	157 m²	247 000 €	1 573 €/m²
42 Rue De Maroilles	01/08/2023	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
42 Rue De Maroilles	01/08/2023	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
17 Rue Du Pont	24/07/2023	Maison	105 m²	10 000 €	95 €/m²
63 Rue De Marbaix	18/07/2023	Maison	142 m²	245 000 €	1 725 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Charmes	5 ventes	1 080 €/m²	-	251 m²
Le Chemin Des Charmes	4 ventes	-	-	1 924 m²
Rue De Marbaix	4 ventes	1 600 €/m²	-	742 m²
Vc La Place	1 vente	673 €/m²	-	565 m²