Prix immobilier Somain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Somain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Somain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (54 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%1 430 €/m²
Prix médian/m²
1 407 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 226 €/m²
Prix médian/m²
1 280 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.00%684 €/m²
Prix médian/m²
684 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Emile Zola | 27/06/2025 | Maison | 104 m² | 72 500 € | 697 €/m² |
| 638 Rue Leonard De Vinci | 17/06/2025 | Local commercial | 1 934 m² | 1 250 000 € | 646 €/m² |
| 638 Rue Leonard De Vinci | 17/06/2025 | Local commercial | 1 934 m² | 501 087 € | 259 €/m² |
| 65 Rue Joseph Bouliez | 12/06/2025 | Maison | 102 m² | 55 000 € | 539 €/m² |
| 26 Rue Edmond Simon | 12/06/2025 | Maison | 50 m² | 188 500 € | 3 770 €/m² |
| 26 Rue Edmond Simon | 12/06/2025 | Maison | 53 m² | 188 500 € | 3 557 €/m² |
| 28 Rue Edmond Simon | 12/06/2025 | Maison | 76 m² | 188 500 € | 2 480 €/m² |
| 6 Rue Paul Bert | 05/06/2025 | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 41 Rue Denis Papin | 05/06/2025 | Maison | 84 m² | 156 610 € | 1 864 €/m² |
| 74 Rue Edmond Simon | 04/06/2025 | Appartement | 58 m² | 74 000 € | 1 276 €/m² |
| 95 Rue Anatole France | 30/05/2025 | Appartement | 51 m² | 49 000 € | 961 €/m² |
| 2 Rue Edmond Simon | 22/05/2025 | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 24 Rue Jules Ferry | 21/05/2025 | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 €/m² |
| 41 Rue Du Marechal Leclerc | 15/05/2025 | Maison | 61 m² | 83 800 € | 1 374 €/m² |
| 71 Rue Gustave Moreau | 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 212 500 € | 2 361 €/m² |
| 10 Pl Jean Jaures | 14/05/2025 | Local commercial | 382 m² | 350 000 € | 916 €/m² |
| 126 Rue Wilson | 06/05/2025 | Maison | 162 m² | 183 600 € | 1 133 €/m² |
| 17 Rue Du Pre Tolu | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 17 Rue Du Pre Tolu | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 18 Rue Chevalier De La Barre | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 14 ventes | - | 2 596 €/m² | 75 m² |
| Rue Chevalier De La Barre | 13 ventes | 1 250 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Achille Andris | 10 ventes | 4 012 €/m² | 1 788 €/m² | 102 m² |
| Rue Edmond Simon | 10 ventes | 2 478 €/m² | 1 275 €/m² | 168 m² |
| Rue Du Masy | 9 ventes | - | - | 303 m² |
| Au Bois De Villers | 8 ventes | - | - | 4 390 m² |
| Rue Du Pre Tolu | 8 ventes | 2 620 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Fernand | 8 ventes | 1 709 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Pierre Semard | 7 ventes | 1 219 €/m² | - | 517 m² |
| Bd Louise Michel | 6 ventes | 1 832 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Andre Denimal | 6 ventes | 978 €/m² | - | 468 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 1 365 €/m² | - | 293 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 5 ventes | 1 702 €/m² | - | 376 m² |
| Rue Suzanne Lanoy | 5 ventes | 1 000 €/m² | 972 €/m² | 56 m² |
| Rue Wilson | 5 ventes | 1 179 €/m² | - | 317 m² |
| Rue De La Paix | 4 ventes | 675 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Joseph Bouliez | 4 ventes | 1 092 €/m² | - | 271 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 2 193 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Paul Bert | 4 ventes | 1 330 €/m² | - | 188 m² |
| Rue Des Freres Bouhours | 3 ventes | 1 293 €/m² | - | 117 m² |
| Rue Des Freres Broudoux | 3 ventes | 1 732 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Ferrer | 3 ventes | 1 417 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Gustave Moreau | 3 ventes | 1 916 €/m² | - | 271 m² |
| Gros Tombeau Nord | 2 ventes | - | - | 364 m² |
| Pl Jean Jaures | 2 ventes | - | - | 210 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Somain
Fenain
1 724 €/m²
Données 2025
Bruille-lez-Marchiennes
1 485 €/m²
Données 2025
Rieulay
2 059 €/m²
Données 2025
Aniche
1 142 €/m²
Données 2025
Erre
1 926 €/m²
Données 2025
Abscon
1 566 €/m²
Données 2025
Pecquencourt
1 866 €/m²
Données 2025
Écaillon
1 375 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Somain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Somain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Somain compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Somain
1 409 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Somain
1 404 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Somain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Somain
25 rues de Somain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Somain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Somain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Somain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Somain :
🏠 Maisons
54 ventes
1 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 226 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
684 €/m²
Prix moyen/m²