Prix immobilier Seclin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Seclin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Seclin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (49 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%2 362 €/m²
Prix médian/m²
2 316 €/m²
Appartements (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.80%2 258 €/m²
Prix médian/m²
2 441 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +31.20%1 299 €/m²
Prix médian/m²
873 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Jean Jaures | 23/06/2025 | Local commercial | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 33 Rue Maurice Bouchery | 17/06/2025 | Appartement | 30 m² | 38 450 € | 1 282 €/m² |
| 91 Rue Roger Bouvry | 04/06/2025 | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 20 Rue Louis Aragon | 04/06/2025 | Maison | 108 m² | 242 900 € | 2 249 €/m² |
| 87 Av Guillemaud | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 31 Rue Roger Bouvry | 28/05/2025 | Appartement | 37 m² | 83 000 € | 2 243 €/m² |
| 50 Rue De Wattiessart | 20/05/2025 | Maison | 146 m² | 393 400 € | 2 695 €/m² |
| 9001 Res Philippe De Girard | 19/05/2025 | Appartement | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 208 Rue De Burgault | 19/05/2025 | Appartement | 41 m² | 134 100 € | 3 271 €/m² |
| 208 Rue De Burgault | 09/05/2025 | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 13 Av Du Vieux Moulin | 29/04/2025 | Maison | 67 m² | 208 000 € | 3 104 €/m² |
| 11 Sq Andre Cateaux | 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 176 980 € | 2 107 €/m² |
| 33 Rue Des Martyrs | 28/04/2025 | Maison | 144 m² | 404 000 € | 2 806 €/m² |
| 27 Rue Des Tilleuls | 28/04/2025 | Maison | 73 m² | 234 040 € | 3 206 €/m² |
| 30 Rue Groupe Lenine | 28/04/2025 | Maison | 67 m² | 222 500 € | 3 321 €/m² |
| 64 Rue Des Martyrs | 28/04/2025 | Maison | 72 m² | 179 900 € | 2 499 €/m² |
| 193 Rue Du Quatorze Juillet | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 251 200 € | 3 221 €/m² |
| 26 Rte De Gondecourt | 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 18 Rue Gp Paul Vaillant Couturier | 18/04/2025 | Maison | 82 m² | 236 550 € | 2 885 €/m² |
| 37 Rue Roger Bouvry | 18/04/2025 | Maison | 116 m² | 269 000 € | 2 319 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Bouvry | 19 ventes | 2 057 €/m² | 2 496 €/m² | 341 m² |
| Res Philippe De Girard | 17 ventes | - | 2 102 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 16 ventes | 2 936 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Groupe Lenine | 10 ventes | 2 742 €/m² | - | 149 m² |
| Rue Des Martyrs | 8 ventes | 2 670 €/m² | - | 385 m² |
| Rue Du Pevele | 8 ventes | 2 124 €/m² | - | 252 m² |
| Rue De Burgault | 7 ventes | - | 3 008 €/m² | - |
| Rue Du Quatorze Juillet | 6 ventes | 2 658 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Jean Jaures | 6 ventes | 4 086 €/m² | - | 252 m² |
| Av Guillemaud | 5 ventes | 1 814 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Maurice Bouchery | 5 ventes | 2 171 €/m² | 1 281 €/m² | 154 m² |
| Av De La Republique | 4 ventes | 3 590 €/m² | - | 3 042 m² |
| Clauwiers | 4 ventes | - | - | 8 033 m² |
| Rue De Wattiessart | 4 ventes | 2 620 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Marcel Cachin | 4 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Des Tilleuls | 3 ventes | 3 206 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Du Fourchon | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Louis Aragon | 3 ventes | 2 254 €/m² | - | 303 m² |
| Rue Philippe De Girard | 3 ventes | 5 389 €/m² | - | 459 m² |
| Sq Andre Cateaux | 3 ventes | 2 106 €/m² | - | 488 m² |
| Av Du Vieux Moulin | 2 ventes | 3 104 €/m² | - | 301 m² |
| Bas Brule | 2 ventes | - | - | 5 914 m² |
| Grand Marais | 2 ventes | - | - | 7 955 m² |
| Rte De Gondecourt | 2 ventes | 2 260 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Carnot | 2 ventes | - | 2 420 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Seclin
Chemy
3 673 €/m²
Données 2025
Noyelles-lès-Seclin
3 002 €/m²
Données 2025
Gondecourt
2 420 €/m²
Données 2025
Houplin-Ancoisne
2 358 €/m²
Données 2025
Templemars
2 562 €/m²
Données 2025
Phalempin
2 709 €/m²
Données 2025
Avelin
3 157 €/m²
Données 2025
Attiches
3 010 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Seclin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seclin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Seclin compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Seclin
2 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Seclin
2 382 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Seclin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Seclin
25 rues de Seclin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Seclin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Seclin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Seclin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Seclin :
🏠 Maisons
49 ventes
2 362 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
2 258 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 299 €/m²
Prix moyen/m²